宅基地

民法典对农村宅基地有何规定 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的规定。而宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。建设用地使用权转让、互换、出资或者…

农村宅基地新规定来了    关于宅基地改革的的新规，农村宅基地新政策有：开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点；深化农村土地承包经营制度改革；健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，防止犯颠覆性错误。可以总结为：三不批、四禁止。        “三不批”是指新土地管理法规定三类情况申请…

农村搬迁宅基地怎样赔偿 宅基地补偿的相关规定: 1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 2、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年…

农村宅基地最新政策有哪些 【算一算你家装修要花多少钱】 农村宅基地最新政策有哪些 1、实行一户一宅制度：一户农民只能有一处宅基地，需要按照建房标准修建住宅，禁止未经允许占用宅基地。2、发展与利用宅基地：鼓励村民合理利用自己的宅基地，如：发展农家乐、乡村旅游。3、宅基地可以流转：对于闲置的宅基地允许租赁，但是要保护所有权。 宅基地土地使用证如何办理 一、申请 …

农村宅基地征收补偿标准2022 一、2022年最新农村宅基地征收补偿政策 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，因为农村的宅基地产权是归村集体所有的，村民只享有使用权，在宅基地被征收之后，如果没有其他宅基地，村集体要重新给村民分配宅基地。 2、而村民在宅基地上所建造的房屋，是属于农民的个人财产，因此房屋补偿是归村民所有的。 (一)宅基地补偿： 宅基地补偿标…

拆迁宅基地的补偿 【法律分析】 宅基地补偿一般来说，被拆迁人很少看到这部分补偿，因为这部分补偿通常是给村集体的，作为集体土地征用过程中征用土地的补偿–宅基地是集体所有的资产。但是，在向村集体支付这笔补偿金时，并不一定与被拆迁人有关：如果被拆迁人没有其他住处，村集体必须按照村庄规划重新分配其住处；如果整个村庄被拆迁，或者不可能按照村庄规划重新分配住…

农村宅基地纠纷处理办法 农村宅基地纠纷双方当事人可以通过协商解决，或者请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决；当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁，对处理决定、仲裁结果不服的可以直接向人民法院起诉。 【【法律依据】】 《土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以…

宅基地建房可以遗嘱继承吗 宅基地 建房不可以 遗嘱继承 。 宅基地扒激是农村村民兴建房屋的用地，宅基地所有权归农村经济集体所有。 民法典 规定，宅基地上的房屋归村民所有的。村民死亡后，其 继承人 有权 继承 该房屋，但不能继承宅基地。 《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条02 宅基地使用权 人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建…

宅基地买卖合法吗 宅基地买卖合同范本 宅基地买卖合法吗?宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利行尘用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。本文将介绍宅基地买卖合法性以及宅基地买卖合同范本。 宅基地买卖合法吗 一、农村宅基地买卖有哪些情况 …

农村宅基地可以通过订立遗嘱继承吗 农村宅基地不可以通过订立遗嘱继承。宅基地的所有权和使用权分离，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋渣清所有人，其不具备所有权，不能随意对宅基地进行处置、不能被继承。 【法律依据】 《宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所…

　　最新农村宅基地转让协议范本【律师版】 　　转让方：____________________________(以下简称甲方) 　　身份证号：__________________________ 　　通讯地址：__________________________ 　　联系方式：__________________________ 　　受让方：________…

　　2021农村宅基地转让合同范本【标准版】 　　转让方：____________________________(以下简称甲方) 　　身份证号：__________________________ 　　通讯地址：__________________________ 　　联系方式：__________________________ 　　受让方：______…

　　在农村地区，有些居民会建造地下室来扩大房屋的储物空间，那么地下室在面临房屋拆迁时是否也能够获得相应的经济补偿呢？为了帮助大家了解地下室拆迁相关的法律知识，今天我们就来聊一聊宅基地的地下室有补偿款吗？地下室能够算入房屋使用面积吗？ 　　 　　宅基地的地下室是否能够获得拆迁补偿款，主要要看地下室是否属于合法建筑，有没有与之相对应的产权证书。拆迁单位在发放补偿…

　　宅基地是在农村地区才会出现的概念，因为在农村地区，老百姓们想要建造房屋就必须要提前申请一块属于自己的宅基地。为了帮助大家了解宅基地拆迁相关的法律知识，今天我们就来聊一聊宅基地拆迁不签字会强拆吗？宅基地拆迁不签字强拆怎么办？ 　　 　　拆迁单位若想要对宅基地实施强拆，就必须要与宅基地的主人达成一致。根据国家的相关法律规定，两方在协商完成之后需要签订一份拆迁…

　　宅基地拆迁是一项很复杂的工作。在农村地区，由于土地性质是属于集体土地，所以不能够再按照国有土地上的房屋拆迁补偿标准来发放拆迁补偿。为了帮助大家了解宅基地拆迁的相关法律知识，今天我们就来聊一聊，如果宅基地拆迁会怎么补偿？宅基地补偿是给个人的吗？ 　　 　　当宅基地面临房屋拆迁时，农村地区的被拆迁人不仅可以获得宅基地上附着物的补偿，也就是房屋价值补偿，除此之…