宅基

农村宅基地怎么确权 农村宅基地确权的步骤如下：第一，由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门引发的《农村宅基地使用权申报登记表》。第二，村民使用的宅基地还要当地向村委会或者镇政府出具土地来源的证明。第三，当地的国土部门根据农民的申请进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。第四，…

2022宅基地拆迁补偿标准明细是多少 法律分析：2022年最新农村宅基地征收补偿政策： 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，因为农村的宅基地产权是归村集体所有的，村民只享有使用权，在宅基地被征收之后，如果没有其他宅基地，村集体要重新给村民分配宅基地。 2、而村民在宅基地上所建造的房屋，是属于农民的个人财产，因此房屋补偿是归村民所有的。 (一)宅基地补偿：…

农村宅基地可以买卖吗？ 不能称作买卖，应该称作受让，有很多的限制的条件，必须具备以下条件： 转让人和受让人都是同一个村的村民； 已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准； 转让人转让之后有住所才能转让； 受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件； 宅基地使用权必须与房屋一起转让，不能只转让一种。 另外，必须明确表示一户一宅的，不再申请宅基…

　　现实生活中存在这样一种情况，很多农村地区的宅基地上建造的自住房屋，普遍情况是房屋户主没有办理房屋产权证明，但是房屋产权证明对于房屋来说是很重要的，如果出现过户、继承、二手房交易等情况都需要用到。 　　因此如果房屋没有房屋产权证是很麻烦的。因此就有一个很严峻的问题是宅基地的房屋缺少房屋产权证，是否意味着其他单位或个人可以强拆呢？ 　　 　　对于宅基地的房屋…

　　在农村地区很多老百姓认为宅基地是完全属于自己的土地，无论在上面建造什么建筑都是可以被允许的，但是实际并不是这样。如果在自家宅基地上建造违建仍然是会遭到强制性拆除的。今天我们就来聊一聊自家宅基地上的违建怎么处理？拆迁后宅基地会重新分配吗？ 　　 　　农村朋友们拥有的只是宅基地的使用权而非所有权，所以宅基地土地并不能够完全算作是个人的资产。根据国家相关法律规…

民法典对农村宅基地有何规定 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的规定。而宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。建设用地使用权转让、互换、出资或者…