预抵押登记是什么意思

【问】清林 ：美女您好！请问预告登记和预抵押登记有什么区别？办理完合同备案是否需要办理预告登记？还是说贷款时候只需要办理预抵押登记即可？谢谢！ 【答】房妹子：你好！1、预抵押登记，是指在商品房预售过程中，为保障银行将来取得抵押权，购房者在与开发商、银行签订购房合同、借款合同、抵押合同同时，在房管局的备案系统上形成预抵押登记，以排斥第三人对房产行使权利。一般来…