优先承租权的理解与适用

第七百三十四条的规定如下：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。本条是关于租赁合同续租和承租人优先承租权的规定。 关于本条，我们注意到如下几点： 一、租赁期限届满后的“默许续租”为法律所认可，除租赁期限外，租赁合同其他条款继续有效，对双方均有拘…