有关房屋买卖流程及费用
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买房需要办什么手续（有关房屋买卖流程及费用）
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证，上面只有一个人的名字）。 房产过户需要什么材料、手续 卖方需要的…
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2022年二手房过户新规定（有关房屋买卖流程及费用）
二手房买卖程序相对复杂，分为全款和按揭两种: 一.全款买二手房: 1.首先买卖双方签订买卖合同并支付定金. 2.买卖双方带买卖合同，双方身份证及房屋所有权证到房地产交易中心办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。 3.房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估。 4.买方缴纳契税。卖方交个人所得税。（若房产证不满两年，卖方需付增值税，但通常协商都由买方支付…
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买卖二手房需要交哪些费用（有关房屋买卖流程及费用）
一、 买家应缴纳税费： 1、契税 a）家庭首套且面积≤90㎡ :（过户价-增值税）×1% b）家庭首套且面积＞90㎡ :（过户价-增值税）×1.5% c）其他(含二套、陌生人朋友之间的赠予、公司房子等):（过户价-增值税）×3% 2、 印花税：房款的0.05%(暂时免征） 3、 产权登记费：80元 4、抵押登记费：80元 5、 测绘费：1.36元/平方米 6…
