业主
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为什么民法典的价位不同，民法典买哪个版本通俗易懂？
民法典买哪个版本通俗易懂？ 民法典买带有释义的版本比较通俗易懂，因为带有释义的版本有官方的解释，配合法条更容易理解 民法典买什么版本的好？ 最值得珍藏的版本58元定价：收录《中华人民共和国民法典》、《关于的说明》、《第十三届全国人民代表大会宪法和法律委员会关于审议结果的报告》、《第十三届全国人民代表…
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选举民法典（民法典选举权和被选举权）
民法典明确规定业主设立业主大会选举业主委员会业主大会业主委员会成立的具体 法律分析：成立业主委员会的条件： 1、入住率达到50%以上的： 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的; 3、首批物业交付满3年的。 业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成业主委员会。业主委员会委员应当…
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民法典物业篇测试题，2021民法典物业管理范围？
2021民法典物业管理范围？ 1.小区公共区域的保洁 保证小区的干净整洁是物业的基础服务之一，业主由于工作繁忙、缺乏专业能力等原因聘请物业公司，最终目的也是为了提升生活质量，如果连最基本的干净整洁都做不到，那聘请物业也就变得没有意义 2.小区公共设施的维修、养护 小区公共设施的维修、养护同样属于物业…
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民法典地面规划车位民法典275条司法解释
民法典275条司法解释？ 答：中华人民共和国民法典275条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 司法解释：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位和车库的权属应当依据合同确定。通过出…
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民法典 不定期不定期合同受法律保护吗
不定期合同受法律保护吗？ 有效的。 首先依照我国《民法典》的相关规定,满足承租人和出租人基于真实意思表示、具有相应民事行为能力和权利能力、不违反法律规定等条件,合同即可依法生效。 希望对你有帮助。 民法典948条款解释？ 民法典第948条：物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的…
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民法典服务期（民法典短期时效期间）
合同中的服务期限与合同中的有效期限有什么不同 合同中的服务期限与合同中的有效期限之间的不同主要在于，有效期间指的是合同在哪个时间段是有效的，而合同的服务期限则是具体指的是义务人应当在合同有效的这段时间段里，什么时间应当具体履行的服务义务。简单的说就是合同服务期限是包含在合同的有效期间里的。 法律分析…
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民法典物业服务合同章,民法通则2021年新的物管法?
民法通则2021年新的物管法？ 以下是《民法典》与物业管理相关的详细条款原文： 第二篇物权 第六章业主的建筑物区分所有权 第七章相邻关系 第八章共有 第二十四章物业服务合同 第七篇侵权责任及附则 第十章建筑物和物件损害责任 物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同…
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民法典小区业主问题,《民法典》实施后，楼上漏水，楼下业主应该怎么办?
《民法典》实施后，楼上漏水，楼下业主应该怎么办？ 这里还是很复杂的，楼上的水从哪儿来的？并不是简单的答案，很多原因，有楼上人为的责任性导之楼下漏水，如先是停水忘记关水龙头出门了，而下水道年久失修；有没有物业的，屋顶为公共的当年企业集资房，现在没人管了，屋顶、落水管已年久失修，只有顶楼主自己一直在修，…
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民法典主要变化（民法典内容有哪些变化）
民法典新变化 法律分析：（一）将”弘扬社会主义核心价值观”作为一项重要立法目的 《民法典》第一条规定：”为了保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值观，根据宪法，制定《民法典》。” （…
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民法典大额维修基金业主补交公共维修基金诉讼时效怎么算
业主补交公共维修基金诉讼时效怎么算？ 民法典规定，因住房维修基金使用问题产生争议的，向法院起诉的时效是3年，从当事人知道权利被侵害时开始计算。 普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损…
