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2021民法典物业篇全文,民法典后物业管理条例还有效吗?
2021民法典物业篇全文，民法典后物业管理条例还有效吗？ 《物业管理条例》没有废止，现行有效。 《民法典》第一千二百六十条规定，本法自2021年1月1日起施行。《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法》《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国收养法》《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国…
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建筑物区分所有权（建筑物区分所有权的概念）
建筑物区分所有权的内容有哪些 根据《物权法》规定，业主的建筑物区分所有权，包括了三个方面的基本内容：一是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用，实现居住或者经营的目的；也可以依法出租、出借，获取收益和增进与他人感情；还可以用来抵押贷款或出售给他…
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民法典租510条规定，民法典装修押金最新规定？
民法典租510条规定，民法典装修押金最新规定？ 是需要的，但是有些地方不一定，民法典对物业管理装修押金的规定 ：业主在装修房子的时候，需要给物业公司交保证金的，这样防止业主违章装修一旦业主违章装修的话，那么物业公司的保证金是不退的，只要验收合格的情况下，保证金才会给你退回来。 民法典细则？ 《民法典…
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民法典拖欠物业费停电，民法典物业违规处罚标准细则？
民法典拖欠物业费停电，民法典物业违规处罚标准细则？ 一、民法典物业停业主电怎么处罚? 物业公司停业主电的处罚标准没有明确规定。 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行) 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 享有停水停电权利的权利人是供水公司和电力供应公司而非物…
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民法典谁使用谁负责维修，民法典下水管道的规定？
民法典谁使用谁负责维修，民法典下水管道的规定？ 公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。《物业管理实施细则》第五十四条：住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳…
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前期物业管理合同（前期物业管理合同备案流程）
前期物业管理合同范本 甲方：法定代表人： 住所地： 邮编： 乙方：沈阳绿建物业服务有限公司 法定代表人：刘刚 住所地：沈阳市和平区和平北大街55号 邮 编：110002 资质等级：一级 资质编号：(建)111045 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，…
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民法典规定物业公摊面积,公摊面积标准?
民法典规定物业公摊面积，公摊面积标准？ 公摊面积7%-12%合理。一般七层以下的住宅公摊率为7-12%，多层建筑是指层数在六层左右的建筑。公摊面积包括外墙、楼梯、楼梯间及住户提供服务的物管用房，主要包括热交换站、水泵房、配电室等。 七到十一层住宅的公摊率为10%至16%，七至九层的小型高层楼房公摊面…
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消防民法典（消防法司法解释全文）
民法典有没有关于消防通道隐患条例？ 《民法典》正式文本公布， 一千二百六十条，十一万一千余字，篇幅巨大。出于职业敏感，特别关注“ 应急管理”“ 消防”“ 火灾”等是否会出现在这部法律中。 发现这部十一万字的法律中，只有一处提到了“ 消防”。就是 《民法典》第九百四十二条第二款，对物业服务区域内违反有…
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住房维修基金（住房维修基金什么时候交）
住房维修基金是什么 根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》： 1、 商品房 销售时， 购房 者与售房单位应当签定有关 房屋维修基金 交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。 2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售…
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小区公共配套设施民法典,民法典关于公用设施设备规定?
小区公共配套设施民法典，民法典关于公用设施设备规定？ 公共设施是指由政府或其他社会组织提供的、给社会公众使用或享用的公共建筑或设备，按照具体的项目特点可分为教育、医疗卫生、文化娱乐、交通、体育、社会福利与保障、行政管理与社区服务、邮政电信和商业金融服务等。 从社会学来讲，公共设施是满足人们公共需求（…
