业主
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侵占车位起诉需要什么条件（车位被占的合法处理方法）
车位被占是一个比较棘手的问题，一般来说，要求车位不被侵占，需要满足以下几点： 一、没交物业费不让进去 一般来说，停车场的产权属于开发商所有，如果是公共区域改造的停车位则属于集体业主所有。物业公司与开发商或业主大会协商承包管理停车位，属于《物业服务合同》外单独的一份管理服务合同。因此，车辆是否可以进门…
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民法典电梯广告（民法典电梯广告费归业主所有 包干制合同）
民法典规定小区电梯间的广告收入归谁所有 民法典规定小区电梯广告费用归业主共同所有，物业公司只是代替管理。 《民法典》（2021年1月1日生效）第二百八十二条__建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。 《民法典》第二百八十三条__建筑物及…
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民法典菏泽（菏泽市法院陈文法）
普法达人,学法达人还有哪些 中国山东网-感知山东9月8日讯(记者 谢雯嘉) “学法并普法能给群众带去什么?”在平凡的岗位上，郝银刚一直坚持学习《民法典》，为群众做着力所能及的事，他用实际行动给出了这道题的答案：将国家相关法律政策及时准确地传达到群众中，既保护群众合法权益，又教育引导群众知法懂法。 郝…
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民法典区划（民法典分类）
民法典关于小区围墙的规定 居民住宅小区的外墙面不属于专有部分，单个居民对与其专有部分紧密相联的外墙面不拥有所有权。居民住宅小区的外墙面属于小区全体业主所有。居民住宅小区的业主对与其专有部分紧密相联的外墙面拥有合理使用的权利。这一权利是业主专有权行使的合理延伸。 合理使用的标准有两点：一是不以盈利为目…
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挑战民法典（民法典挑战答题）
民法典物权编七大亮点解读 民法典物权编的七大亮点为： （1）居住权入编 根据《民法典》规定，居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 居住权的设立旨在实现“住有所居”，解决特定家庭成员的住房困难问题。 （2）放开对抵押物转让的限制 《民法典》规定抵押物可…
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民法典投诉（民法典投诉电话工作）
民法典欠钱不还怎么办 民法典欠钱不还处理方式： 1、可与用人单位协商处理，补发相应工资； 2、可向劳动行政部门投诉。用人单位违反国家规定，未足额支付劳动报酬的，劳动者可以向劳动行政部门投诉，劳动行政部门会依法进行处理； 3、可以向调解组织申请调解； 4、申请劳动仲裁。双方不愿调解，或者达成调解后不履…
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民法典配套（民法典配套司法解释）
民法典对于居民楼一楼大厅的附属配套用房属全体业主所有还是童幢业主有有规定 有规定的，是属于全体业主的。 居民楼一楼大厅的附属配套设施处于公共区域，如果使用的话是按照公共物品使用的归属进行划分的，所以是属于全体业主的，是不归单个业主所有的，同样这在法律中也是有所规定的。 民法典中第二百七十一条 业主对…
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新规出台：买卖车位有讲究（需谨慎投资）
2020年，新政策允许买卖车位，但买家需要谨慎投资，购买前要看清楚车主买的是不是有产权的车位，否则可能会遭受损失。以下四类车位不能买卖： 一、社区中的绿色停车位 在社区中，有很多绿化带是空大广场，地上铺一些草，这就是绿色停车场，这类车位的产权属于全体业主，其使用权和收益权属于全体业主，开发商不得出售…
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民法典具体条例（民法典规定）
民法典包括哪些法律？ 民法典包括的法律法规包括：《中华人民共和国民法总则》，《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国继承法》，《中华人民共和国婚姻法》，《中华人民共和国担保法》，《中华人民共和国侵权责任法》，《中华人民共和国收养法》，《中华人民共和国物权法》。其中，人格权…
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民法典收益（民法典预期收益）
民法典规定小区公共收益该归谁 民法典规定小区公共收益该归业主共有。小区公共部位属于业主的公共财产，业主对公共部位享有使用收益的权利。管理人利用业主的共有部分产生的收入扣除合理成本后，应属全体业主。 【法律依据】 《民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以…
