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房子没入住要交物业费吗? 没有入住的房子是要交物业费的。由于物业公司是依据《物业服务合同》为业主提供物业服务，因此，业主应按《物业服务合同》及相关规定向物业公司交纳物业费。 房子不住人需要交物业费。业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于…

未收房未入住需要交物业费吗 1、法律主观：未入住房子要交物业费。根据我国法律的相关规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 2、未入住房子，要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住…

非法占用公共区域怎么处理 根据相关规定，发现违法占用公共区域行为的，业主可以向物业反应，由物业出面制止，同时向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令整改。 法律分析：业主私自占用公共区域，物业可以处理。公共区域是属于所有业主的，不能私自占用，如果私自占用了公共区域就是侵犯了相邻业主的权益，是违法行为。…

江苏省空置房物业费70%的规定2020 业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。 江苏2020年空置房新规根据修订的《江苏省物业服务收费管理办法》，其中突出“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，采纳了相关部门以及大…

业主委员会如何更换 1、法律主观：业主委员会怎么换届业主委员会换届时应当按照法律法规的相关程序进行，必要时地方人民 *** 有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。 2、满足换届选举的前提，如业主委员会任期届满60日前，应当召开业主大会会议进行业主委员会换届选举。以及业…