要注意

　问：夫妻分居还贷，要注意什么 　　律师解答： 　　1、通常情况下，即使夫妻双方仍然同住于一个屋檐下，但只要彼此已分房，各不相干，这种情况如果满了两年，那么在法律上即可认定为夫妻分居。在法定分居情况下，双方当事人可通过自愿协商或法庭判决的方式对财产分割、配偶赡养费、子女抚养费等问题作出安排。2、分居协议，是指夫妻双方在不解除婚姻关系的前提下，就终止夫妻同居义…

　问：欠款纠纷起诉要注意什么 　　律师解答： 　　民间借贷纠纷，经常会出现借款人到期不予偿还借款的现象，对于这种情况，就有可能走上诉讼的维权途径。那么，起诉借款人偿还债务需要注意什么呢？结合民事诉讼法起诉的规定，原告是与借款纠纷直接利害关系的市民、法人和其他组织。如果与本案没有直接的利害关系，是不能作为原告提起诉讼的。需要明确借款纠纷的管辖法院，看借款合同中…

　问：驾照被扣12分要注意什么 　　律师解答： 　　正常来说，大家只需要进行理论学习，再参加考试，即通过科目一考试，就能重新拿到驾照。正常流程：汽车驾驶员在积分周期内扣除12分，有关部门扣除驾驶执照，然后参加5天道路安全交通学习，学习结束后，拿着训练结束证参加科目考试后，记分清除，返还汽车驾驶执照。 相关法规 　　《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十八条机动…

　问：辞职申请书要注意什么？ 　　律师解答： 　　辞职申请书的注意事项首先要考虑有没有申请的必要。辞职申请是辞掉工作的一种申请书，申请人一定要事先考虑成熟后再作决定，不可仓促了事，事后后悔不已，造成不必要的烦恼和痛苦。退休申请书必须明确写出申请的事项和理由，使对方能够彻底理解你的要求和具体情况。辞职申请书的语言要正确，文字要朴素。辞职申请书是个人离开原来的工…

　问：经适房买卖政策已实施要注意什么 　　律师解答： 　　经济适用住宅买卖的最新政策：1、经济适用住宅规定不到5年不得正式上市交易2、政策规定5年后，补充土地转让金将适用住宅转让给商社后，可以合法销售3、现在不到5年的情况下，签署的买卖合同无效，不受法律保护。 相关法规 　　《经济适用住房管理办法》第三十条 　　其他人还看了： 　　★ 欠银行钱100万，刑事…

　问：鉴定伤残要注意什么 　　律师解答： 　　鉴定残疾所需资料如下：一、入院记录；二、出院记录；三、出院总结；四、病历本；5、疾病诊断证明；6、伤害初期及治疗结束后的Ｘ片．ＣＴ及诊断报告；7、交通事故认定书；8、交通事故伤者身份证或户口本；9、伤残鉴定委托书（对于调解需要提供鉴定等级而提前进行伤残鉴定的，应在伤残鉴定委托书中说明）。 相关法规 　　《人体损伤…

　问：二手房要注意什么购买二手房应该注意哪些要 　　律师解答： 　　买二手房一定要注意：注意是否有多个共有人；注意出租屋转售是否经承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定，尤其是违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物业管理费是否拖欠；注意房屋是否受到限制。 相关法规 　　《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得…

　问：民间借贷合同签署要注意什么? 　　律师解答： 　　制作民间借款合同应注意的事项包括：1、合同的基本要素必须清晰正确；2、合同约定的利息只能定为同期银行贷款利率的四倍以下；3、对于借款人长期不可控的贷款业务，在制作贷款合同时可以拆分贷款期限；4、合同中的交付条款、费用协议、管辖范围和投诉部门协议是必要的补充协议，不能删除。 相关法规 　　第六百六十七条借…

　问：离婚有哪些要注意的 　　律师解答： 　　提出离婚时有以下注意事项：1。女性怀孕期间，终止妊娠六个月内，男性在分娩后一年内不得提出离婚，但法院认为有必要受理男性诉讼的除外。2、如果选择协议离婚，就财产分割、子女抚养、债务分割达成一致。 相关法规 　　《婚姻法》第34条，女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或…

　问：出国留学签合同要注意什么？ 　　律师解答： 　　1、首先要选择涉外监管网上发布的合法中介名称，以及合同中有ＩＳＯ9001质量体系认证的中介机构。正式的留学中介机构必须通过ＩＳＯ9001认证，所有通过ＩＳＯ9001认证的企业，在各种管理体系的整合上都达到了国际标准，表明企业能够持续稳定地为客户提供预期和满意的合格产品。从消费者的角度来看，公司以客户为中心…

　问：签订房屋买卖合同的时候要注意什么 　　律师解答： 　　房价居高不下，购房者在签订购房合同时不能大意。签订购房合同注意事项如下：1、首先要确认开发商是否有五证或卖方是否是合法的权利人。2、使用规范的合同文本，建议采用，不要随意修改示范文本，并根据文本中列出的条款认真填写，了解条款的具体方向。3、检查相关证明文件购买期房时，检查开发商是否有预售许可证，购买…

　问：签订购房合同要注意什么呢？ 　　律师解答： 　　一、确认卖方信息：填写合同双方的基本信息、开发商名称、营业执照注册号和企业资质证书号。如《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》等。三是确认房屋用地类型要求开发商填写地块面积、规划用途及使用寿命。商业住宅的土地使用年限为40－50年，…

　问：签订股权转让协议要注意哪些问题 　　律师解答： 　　签订股权转让协议至少有五个注意事项：一是签订股权转让协议的主体应当是公司的股东，受让方可以是原公司的股东，也可以是股东以外的第三方。二、股东大会或其他股东的决议或意见股东在签订股权转让协议前，应征求其他股东的意见。其他股东只有在同等条件下放弃优先购买权，才能转让给股东以外的第三。否则会有无效的法律后果…

　问：签订房屋出租合同的书面合同要注意什么 　　律师解答： 　　一、房屋租赁应遵循平等、自愿、合法、诚实的原则。出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。2、住房具体情况住房的具体位置说明住房的确切位置，如位于某条路的某个房间；住房面积；住房装修，简要说明住房墙壁、门窗、地板、天花板、厨房、卫生间的装修；配备设施设备等。；房屋的产权和产权人，说明房屋为什么产…

　问：签订劳动合同时需要注意哪些细节？ 　　律师解答： 　　1、签订合同时，劳动者首先要了解单位的基本情况，判断是否是合法企业。他们的法定代表人姓名、单位地址和电话号码应该知道，这些信息可以通过在线查询工商登记信息来获。同时，他们要求在合同中明确写下这些内容。二、工人应弄清楚自己的具体工作，并在合同中说明工作的内容和地点。三、劳动报酬报酬，避免口头约定。比如…