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【导 语】 房产买卖、房产继承和房产赠与是房产过户的三种基本方式, 可是对于每种方式各有什么利弊？所涉及到的手续和税费情况又是怎样的？大部分人可能都“傻傻分不清楚”。结合2021年9月1日起施行的《中华人民共和国契税法》 【中华人民共和国主席令第52号】，易居房产律师团队特将以上三种方式进行比较分析…

写 在 前 面 为了确保《民法典》的实施，2020年12月29日最高法院发布了《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》（法释〔2020〕17号）（以下简称《诉讼时效制度司法解释》），新发布的司法解释主要是根据《民法典》已经对相关问题进行规范的情况，在原司法解释的基础上进行局部修…

独生子女往往认为，自己是父母唯一的孩子，全部继承父母的遗产理所应当，但实际上，独生子女继承难并不是个别现象。前段时间，中国青年报披露了一个案例，小丽是父母的独生女，父亲在10年前去世，母亲刚去世，父母生前有一套127平方米的房子，登记在父亲名下，父母都去世之后，小丽想到房管局过户这套房子，没想到，小…

理阶段有可能需要聘请委托律师代理或辩护，那么，请律师费用一般是多少呢？我国法律对此没有明确的具体指导性规定，需要参照律师事务所在司法行政机关指导下的收费范围协商确定。当事人如果聘请律师可以与律师根据具体的委托事项、业务范围经过协商后最终确定具体个案的收费。 以北京律师行业收费为例，北京市按照中央和北…

一说起买意外险，不少人第一反应就是：哪些属于意外？意外险赔偿标准是什么？ 在买任何保险前，我们最应该先搞清楚险种的意义，也就是买来保什么。 对于买意外险，你首先想到的是保什么？ 不出意外的话，绝大多数人首先想到的是保猫抓狗咬这样的意外医疗。 那思考这样一个问题：意外事故带来的影响，家庭最无法承受哪种…

男女双方离婚，需要解决的问题主要有两方面，一是夫妻共同财产的分割问题；二是孩子的抚养权归属问题。根据此前婚姻法的规定，孩子的抚养权问题根据孩子是否在哺乳期内，分别适用不同的裁判规则。即“哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子…

现如今我国经济发展迅猛，人们对于生活的品质越来越重视，物质生活越来越丰富，而其中房子是最重要的东西，人们都想买一套房可以安居乐业，那么职工集资建房政策有什么规定吗？ 一、职工集资建房政策有什么规定吗 集资房政策一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集…

公民的基本权利 一、我国公民的基本权利 (一) 平等权（内容是守法平等、司法平等、执法平等，注意：立法不一定平等，法律体现统治阶级的意愿，我国的统治阶级是人民。） 平等权是指公民依法平等地享有权利，不受任何不合理的差别对待，要求国家法律给予权利同等保护 不合理的差别对待：意思是允许合理差别的存在，就…

（一）必须清楚地知道和自己签约的单位究竟是哪个单位 签协议的时候要看清合同双方。通常劳动合同只会出现两方，一方为用人单位、另一方为劳动者，而上文中小杨签署的这份劳动合同却为三方合同，一方小杨、一方为电视台、另一方为某公司（最后与小杨实际发生劳动关系的公司）。从这份劳动合同的签约主体我们可以看出，某电…