新婚姻法婚前买房子归属问题

一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证的，房子属于一方所有；一方支付了首付款，并办理了银行按揭手续，但没有及时办理房屋产权证，直至结婚后才办理房屋产权证的，如果产权证是双方名字，则属于夫妻双方共同财产，否则属于一方财产。 【法律依据】 《婚姻法》第17条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （…

婚前买房好还是婚后买房好，这是让刚需适婚族们头痛不已的问题。女方希望男生无论是婚前买房还是婚后买房都要加上自己的名字，男方家里则担心娶个新媳妇会不会白白分走半套房。那么，根据我国新婚姻法，婚前买房与婚后买房的两者有什么区别呢?为此，河南振豫律师事务所整理出以下五种情况。 一、如何区分婚前买房和婚后买房? 买房的先后在法律上和婚姻最大的联系就是夫妻共同财产的认…

婚前购买的房产一般属于所有权人，但双方另有约定的除外。 婚前购买的房产，产权到底算谁的？结婚以后又归谁？万一离婚该怎么分割？为了让大家更清楚地了解这些问题，李晓娟律师分不同情况加以说明。 婚前一方全款买房，登记在自己名下，房产属于买房一方的婚前个人财产，不会因为结婚而转化为个人财产，结婚后仍然属于个人所有，与配偶无关。离婚时，不需要对该房产进行分割。 婚前一…

有房子的婚姻未必幸福，但没有房子可能连体验婚姻悲喜的资格都没有，于是很多人砸锅卖铁，甚至倾尽几代人洪荒之力，只为在钢筋水泥中觅一处用于喘息的巢穴。 婚姻稳定还好，一旦感情破裂导致离婚，房子往往成为争夺的焦点，尤其是婚前所买房产的分割，因出资、登记、有无特别约定等不同情况在实务中需要作具体分析。 婚前一人出资 （一）无贷款或者婚前已经还清贷款 1、登记在出资一…

　众所周知，在法律改革，颁布新法典后婚前婚后财产在离婚时的界定有了较大的改变，下面就让我们跟随北京银雷律师事务所拆迁律师一起来了解一下夫妻共同财产的特征与界定吧。 　　一、夫妻共同财产的法律特征 　　1、共同共有产生的基础是共同关系。 　　共同共有依据共同关系而产生。没有这种共同关系的存在，就不能发生共同共有关系。但是，根据《民法典》(2021年1月1日起实…