性质

　　商品房预售合同的法律性质分析 　　何谓商品房预售合同，我国的《城市房地产管理法》没有作出明确规定。我们认为，商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖…

　　金融危机跟国家破产完全是两个性质!!! 　　由于全球经济低迷不振，发展中国家的债务问题日趋严重，因不能按时偿还债务的国家正在不断增加。全球著名的信用评级公司标准普尔发表报告指出，全球共有6个国家在今年头三个季度里不能按时偿还到期的债务，处于“破产”状态，从而使全球无力偿还债务的国家总数达到了28个。新增加的6个国家是阿根廷、加蓬、印尼、马达加斯加、摩尔多…

　　核心内容：破产管理人是指在破产程序进行过程中负责破产财产管理、处分、业务经营以及破产方案拟定和执行的专门机构。在本文中，法律知识网的小编将为您介绍破产管理人的性质，并对破产管理人的作用进行论述，希望能对您有所帮助。 　　破产管理人在各国的称谓不尽相同，英美法一般称之为”破产信托人”，大陆法一般称之为”破产管理人&#82…

　　核心提示：担保物权是指以确定债务清偿为目的，而在债务人或者第三人的特定物或者权利上设立的定限物权。担保物权是以直接支配特定财产的交换价值为内容，以确保债权实现为目的而设立的物权。担保物权的实现是指在债务人不履行债务时，担保物权人经法定程序，通过将担保标的物折价、拍卖、变卖等方式，使其债权得到优先受偿的过程。 　　一、物权担保性质 　　担保物权是指以确定债…

　问：遗弃家庭成员的性质是什么？ 　　律师解答： 　　家庭成员间的遗弃，指家庭成员中负有赡养、扶养、抚养义务的成员对需要赡养、扶养和抚养的成员不履行其应尽义务的违法行为。此处“需要赡养、抚养和抚养的成员”是指家庭中年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人。这里“没有独立生活能力”，是指不具备或丧失劳动能力，无生活来源而需要其他家庭成员给予供养，或虽有一定…

　问：分公司的性质在法律上是什么 　　律师解答： 　　根据我国《公司法》的有关规定，分支机构的性质是总行的分支机构。在法律上，分公司在经济上没有独立性，没有企业法人资格，只是总公司的附属机构，没有自己的名称、章程和财产，以总公司的资产对分公司的债务承担法律责任。《公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司…

　问：分公司是什么性质 　　律师解答： 　　分公司的性质是总公司的分公司。分支机构是指公司管辖的分支机构，是指以自己的名义从事活动的机构。分公司不具备企业法人资格，其民事责任由总公司承担。《公司法》第十四条规定，公司可以设立分支机构。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具备法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，具有法人…