新房

开发商五证都是哪五证？ 1、《建筑用地规划许可证》：建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序。指开发商及建设单位向土地管理部门申请使用土地之前，经当地的城市规划行政主管部门确定的，该建设项目位置、高度、容积率等符合城市规划的法律凭证。 2、《建设工程规划许可证》：建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单…

新房办房屋所有权证需要交哪些费用呢 办理房产证 时需要交下列费用： 一、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 二、 契税 为1.5%。 三、 印花税 为0.1%。 四、 商品房 的营业税，如果 房产证 下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。 已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。 …

新股申购流程 ;     新股申购是股票市场快捷的获利方式，往往成功中签一只新股带来的预期收益可以翻倍，所以打新族必须了解新股申购流程。 1、T-2：确认打新市值。       投资者持有的市值是指T-220个交易日(含T-2日)的日均持有市值，包括本市场非限售A股股份市值，不包括优先股、B股、基金、债券或其他证券。交易型开放式指数基金不包括在申购市值范围内…

新房税费怎么算 新房交易税费=契税+房屋维修基金+物业管理费+权属登记费+交易手续费用。 新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。 契税： 1、房款总金额的1.5% 144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普…

上海市信访条例 第一章　总则第一条　为了保障信访人（进行信访的公民、法人和其他组织）的民主权利和合法权益，维护信访活动的正常秩序，促进国家机关的工作，根据《中华人民共和国宪法》和有关法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本条例。第二条　本条例所称信访，是指信访人通过书信、走访等形式，向国家机关及其负责人反映情况，表达意愿，并由有关机关和单位负责处理的活动。…

志愿兵退伍将享受什么待遇？ 志愿兵退伍待遇： 一是拓宽“后路”，拿出特殊措施和倾斜政策，全力保障退役军人安置，各级党政机关、国有企事业单位特别是中央企业要适当多接收一些退役军人，支持退役军人参与大众创业、万众创新。 二是巩固“后院”，完善抚恤优待政策体系，不断提高抚恤待遇水平，全面落实军队离退休干部政治待遇、生活待遇。做好军属随调随迁、安置就业、创业扶持等工…

上访时给工作人员录像违法吗？ 犯法，属于侵犯了肖像权，未经他人同意擅自录像的，不管是否以营利为目的，都属于侵犯肖像权的违法行为。相关法律规定，任何组织或者个人都不得在未经肖像权人同意情况下使用、公开肖像权人的肖像。未经许可，擅自商业使用他人照片，是侵权。 法律分析 未经他人同意录像的，侵犯了肖像权。肖像权是公民的专有权，他人对肖像的使用应遵循与肖像权人的约定…

信访人捏造事实诬告他人要承担什么责任？ 造谣生事，无中生有可以追究其法律责任，是侵犯了名誉权，可以去起诉要求赔偿，停止侵害，并可以要求精神损害赔偿。情节更严重的话，构成诽谤罪，诽谤案件属于自诉案件，当事人可以找好证据，直接去法院提起刑事自诉。 法律分析 信访人捏造别人犯罪事实和违反治安管理的事实，向国家机关和有关单位告发，企图利用行政、司法机关诬告陷害别人，…

扰乱公共秩序罪包括哪些罪名 1、招摇撞骗罪.2、开设赌场罪，赌博罪。3、盗窃、侮辱尸体罪。4、聚众淫乱罪，引诱未成年人聚众淫乱罪。5、组织、利用会道门、邪教组织利用迷信致人死亡罪，组织、利用会道门、邪教组织、利用迷信破坏法律实施罪。6、侮辱国旗、国徽罪，破坏集会、游行、示威罪，非法携带武器、管制刀具、爆炸物参加集会、游行、示威罪，非法集会、游行、示威罪。7、…

民法典关于新房交房条件？开发商延期交房怎么办？ 买期房的好处就是价格实惠，但是期房交房的话也是有规定的，不是开发商想要交房就可以交给业主的，而是在交房之前，需要各个部门的检测，是否合格，在确认合格的情况下，才能交房，民法典关于新房交房条件？开发商延期交房怎么办？ 买期房 的好处就是价格实惠，但是期房交房的话也是有规定的，不是开发商想要交房就可以交给 业主 的…

新房交房验房要注意什么问题？ 交房验房可以说是购买房产的最后一步也是最后一个把关点。很多人都不知道在新房交房时应该要怎么验房。一般来说在验房时需要注意的是房屋的质量问题、面积问题和使用问题等，只要验收好这些项目就可以放心地收房了。下文就来具体介绍一下相关的验房知识。 一、房屋质量问题验收 1.楼地面是否平整； 2.墙面是否有裂痕； 3.室内楼梯是否有缺损； …

买新房千万不要找中介，对吗？ 买新房千万不要找中介这句话不对，中介对新楼盘的情况比较熟悉，能根据你的要求找到最符合你品位的房子，而且大部分中介都是不收新房的中介费，而是由开发商付给中介，所以新房找中介也没毛病。 # 买新房千万不要找中介，其实找了中介中介也会把你介绍给楼盘的营销中心，相当于中介给开发商介绍客户，其实和自己去楼盘找营销中心看盘是一样的。不过好在…

　　新房漏水可以退房吗? 　　新房漏水且已经严重影响了正常居住时，可以退房。 　　根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 　　第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住…