小产权房屋如何过户

小产权房首先没有自己的产权 ，属于村集体产权，所以不存在能否过户的问题，只存在私下转让的情况。同理，小产权房不能够抵押或者是上市转卖，所以，即使是想要将所买的小产权房转卖给别人，也仅仅是只能够转给房子所属的村里的集体成员。 小产权房并不是法律上存在的概念，而是人们对这种房子的通俗称谓。它是指建立在村集体土地上的房子，没有缴纳土地出让金，不被国家承认的，它的产…