小产权房的好处与弊端

市场上还有一种房产，与正规有证有产权的商品房不同，它属于集体土地上建造的房屋，没有房产证或不动产证，也没有缴纳土地出让金，这类房就是大家常说的小产权房，不过这也不是法律意义上的房屋认定，是社会上的一种叫法。因为价格低于市场价很多，所以很多城市里的人在前几年蜂拥而至去囤房。为什么这类房价格低呢？原因就是在土地出让金上，房企的商品房之所以贵，就是因为他们花了几千…