详解

2021年二手房过户交易税新政策？ 1、正常过户：营业税 (税率：5.55%，卖方缴纳)。个人所得税 (税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳)。 印花税 (税率1%，买卖双方各半)。. 契税 (基准税率3%，优惠税率1、5%和1%，买方缴纳)。其它税费。 对于想买卖二手房的朋友来说，不得不了解清楚的就是 二手房交易 税费。二手房交易主要分四种情况：…

二手房交易流程是怎样的？ 二手房屋买卖交易流程有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易，是房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。 【法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方…

增资扩股怎么操作 一、正面回答 公司增资必须经过股东大会或股东会特别决议，即必须经代表2/3以上表决权的股东通过，增加的注册资本要经过会计师事务所的验资，同时变更公司章程，并办理相应的变更登记手续。 二、分析详情 具体流程如下： 1、开立股东会；股东同意此次公司增资，并出具股东会决议、章程(或章程修正案)。 2、开立验资账户；开立验资账户所需材料：营业执照原…

汽车保险详解 汽车保险详解 有车的人都知道，是个车必须上交强保险。但是远远不够的，交强保险在没有人伤的情况下，最多赔付第三物损方2000元，第三方就是三者，是在你负事故责任的前提下你与你碰撞受损的那一方，不管是人是车还是电线杆子什么玩意的。那么就需要购买商业险了，下面让我们一起详细了解汽车保险吧，关于汽车保险必须了解的知识。 汽车保险的介绍: 车辆保险，即机…

　　首先我们要知道门头房是什么？门头房就是门面房，是位于道路一侧的临街的独立式房屋，特指用于商业用途的房屋，或是路边具有独立[门面的房间，是房屋的一部分，门面房公摊面积不大，原则上只需要门面房共同分摊门门面房的外墙一半的厚度以及保温的厚度，如果有设计楼梯或管井，也需要参与公摊。 　　 　　如果被开发商强拆有合同的门头房，我们可以先在被征收人和房屋征收部门在征…

　　关于违建我们从字面意义上可以了解就是违章建筑，或者违法建筑。有些人会想问那如果作为违章建筑是不是过了几年就不会被拆除了啊？如果农村厂房违建了5年还会被拆除吗？今天我们就违建的相关知识来聊一下！ 　　一、哪几种情况属于违章建筑呢？ 　　 　　(1)未取得建设工程规划许可证的和建设用地规划许可证的，未获批准或未申请的建筑物; 　　(2)未经允许、擅自改建的建…

国家公休假标准2022 一、2022年国家公休假具体规定是什么 公休假期不包括星期六星期天，法定的公休假遇上休息日，休息日应另外补假的。 国务院关于修改《全国年节及纪念日放假办法》的决定：第六条　全体公民放假的假日，如果适逢星期六、星期日，应当在工作日补假。部分公民放假的假日，如果适逢星期六、星期日，则不补假。 国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。 职…

你知道什么是工薪贷吗？能不能贷到50万元？ 说到上班族，一个比较显著的特点就是工作稳定，这也就意味着他们的收入也相对稳定，这一类人在银行贷款中是很受欢迎的，毕竟稳定的收入来源，是银行考察借款人是否能按时偿还本息的重要因素之一，因此是可以申请贷款的。 而工薪族在银行申请信用贷款，主要看个人的信用情况以及还款能力，考察方面包括征信报告、工作单位、工资收入、负债情…

汽车保险包括哪些 一、交强险 保险责任：道路交通事故中造成受害人(不包括本车人员和被保险人)的人身伤亡、财产损失。 二、第三者责任保险 保险责任：被保险人或其允许的合格驾驶员在使用保险车辆过程中，发生意外事故，致使第三者遭受人身伤亡或财产的直接损毁，依法应当由被保险人支付的赔偿金额，保险公司依照《道路交通事故处理办法》和保险合同的约定给予赔偿。 三、车辆损失…

上海个人房屋出租条例？ 上海市房屋租赁条例 （上海市人民代表大会常务委员会公告第23号，上海市人民代表大会常务委员会公告第二十三号，《上海市房屋租赁条例》已由上海市第十一届人民代表大会常务委员会第十五次会议于1999年12月27日通过，现予公布，自2000年7月1日起施行。上海市人民代表大会常务委员会，1999年12月30日。） 第十六条　出租人应当按照租赁…

网上报税怎么操作步骤？ 一、进入国家税务总局-网上办税服务厅 1、网上办税服务厅 2、点击印花税申报 请点击输入图片描述 二、初始化 1、    填写纳税人信息 请点击输入图片描述 3 2、    填写纳税所属期限信息 请点击输入图片描述 4 三、填写申报表 填写印花税纳税申报表（可以参考纳税申报表上方的填表说明） 请点击输入图片描述 5 四、确认申报表 检…