违约责任
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二手房购买需要注意合同的哪些问题?
二手房购买其实需要签订合同来确保双方的权益，但是很多人都不知道在签订的时候需要注意什么。毕竟这些都是关系到购房者利益的事情，因此也是需要格外注意的。接下来我们将为大家介绍二手房购买需要注意合同的哪些问题?感兴趣可以一起来看看! 二手房购买需要注意合同的哪些问题? 1.合同双方的身份和资格：确保卖方是房屋的合法所有人，并且有权出售该房屋。如果房屋是多人共有，需…
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民间借贷合同违约责任怎么约定怎么写
民间借贷合同违约责任在写的时候按照之前商议约定的来写就可以了。 借款合同应该包含的内容有借款种类、借款币种、借款用途、借款数额、借款利率、借款期限、还款方式和违约责任。这里违约责任是指当事人不履行合同义务时所应承担的法律责任。如果借款合同中缺少了违约责任条款，当事人的违约行为就失去了法律约束依据，当事人的权利就失去了保障，合同履行将受到严重的影响。 …
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合同法违约责任规定的违约类型有哪些
一、合同法违约责任规定的违约类型有哪些? 《合同法》已经废止。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前…
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有违约责任条款范本是怎样的？
一、有违约责任条款范本是怎样的? 合同违约赔偿协议书 甲方(出卖人)：****有限公司 乙方(买受人)：****小区**单元**房业主 鉴于： 1、XX年XX月XX日，甲、乙双方共同签订了《xx市商品房预售合同》(合同编号：**)，乙方购买**小区住宅楼，乙方已向甲方支付购房款**人民币元。 2、甲方应于XX年XX月XX日前向乙方…
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比较违约责任与缔约过失责任的区别是什么？
一、比较违约责任与缔约过失责任的区别是什么? (一)性质不同。 违约责任是因为违反有效合同而产生的责任，它以合同的合法有效存在为前提，因此产生的债务是一种合同约定之债;缔约过失责任主要解决的是合同未成立、被撤销或者被宣布为无效的情况下一方遭受信赖利益损失的承担问题，它不是一种合同责任，因此而发生的债务也不是约定之债，而是一种法定之债。 (二)…
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合同的违约责任有追诉期限吗？
合同违约责任是有追诉期限的； 根据《民法典》规定： 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请…
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合同里面出现几个违约责任是否合理
一、合同里面出现几个违约责任是否合理? 合同里出现几个违约责任是合理的。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行…
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合同中未约定违约的责任就不需要承担违约责任吗
一、合同中未约定违约的责任就不需要承担违约责任吗? 合同中未约定违约的责任也需要承担违约责任，违约责任是法定的。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的…
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普通合伙企业合同违约责任是什么？
一、普通合伙企业合同违约责任是什么? 1、法律责任：《民法典》第一百一十九条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。单方擅自解除合同，违反了《民法典》的有关规定，应就其违约行为承担相应的法律责任。 2、损失赔偿:《民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约…
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民法典关于合同违约责任的规定有哪些
民法典关于合同违约责任的规定有哪些 一、《民法典》关于违约金责任的规定 《民法典》第585条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁…
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合同继续履行承担违约责任什么意思？
一、合同继续履行承担违约责任什么意思？ 合同中继续履行了合同，但是承担违约责任是从以下方面进行理解，继续履行了合同属于一种强制的行为，是强制去履行合同，非违约方要求违约方继续履行合同的义务一种违约形式。 继续履行的概念。继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。其特征为： (1)继续履行是一…
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什么是合同履行中的违约责任？
问：什么是合同履行中的违约责任？ 律师解答： 合同履行中的违约责任可以约定违约金条款或者损害赔偿金条款。当事人约定违约金的，又约定定金的，一方合同违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。什么是合同履行中的违约责任？下面法律知识网小编在下文为您解答。 什么是合同履行中的违约责任？ 1、可以约定违约金条款或者损害赔偿金条款 在签订合同时当…
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违约责任的承担方式？
问：违约责任的承担方式？ 律师解答： 违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。那么违约责任的承担方式有哪些呢？法律知识网小编为您答疑解惑，希望对您有所帮助。 《合同法》规定的违约责任的承担方式主要有： （一）继续履行 继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，可请求人民法…
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土地转让中合同变更的违约责任是什么
问：土地转让中合同变更的违约责任是什么 律师解答： 土地使用者必须按转让合同约定支付土地使用权转让金的转让合同约定不支付土地使用权转让金的，土地管理部门有权解除合同，可以要求违反合同的赔偿。土地使用者按转让合同约定支付土地使用权转让金的，市、县人民政府土地管理部门按转让合同约定，不按转让合同约定提供转让的土地，土地使用者有权解除合同，土地管理部门返…
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合同违约责任的承担方式？
问：合同违约责任的承担方式？ 律师解答： 在生活中，我们总会遇见签合同的情况，在合同书中也经常会出现违约责任条款，在当事人违约或不履行合同义务的情况下，另一方当事人可以要求当事人承担违约责任，那么合同违约责任的承担方式有哪些呢？下面由小编为大家介绍。 一、支付违约金 违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务…
