土地使用权

　问：关于出让土地使用权年限到期的规定 　　律师解答： 　　土地使用权转让年限满的规定如下：《城市房地产管理法》第二十二条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土…

　　土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。接下来就由小编来介绍土地使用权转让合同的范本及注意事项。 　　2019正规土地使用权转让合同范本【专业版】 第一条　本合同双方当事人 　　出让方：中华人民共和国省（自治…

　问：按规定收回土地使用权有哪些情形 　　律师解答： 　　1、为公共利益或乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；2、为了实施旧城改造的城市规划，需要调整土地使用；3、因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因停止使用土地的；4、公路、铁路、机场、矿山等批准报废的；5、土地未按批准用途使用的；6、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请…