土地出让金

　问：土地出让金的计算方法？ 　　律师解答： 　　土地出让金就是政府土地管理部门将土地的使用权给使用者，收取的费用。那么，土地出让金的计算方法是怎样的？下面法律知识网小编为您详细解答，希望对大家有帮助。 　　土地出让金的计算方法： 　　一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，…

　问：土地出让金如何计算？ 　　律师解答： 　　随着经济的发展土地使用权在不断的变化之中，土地使用权的转让，伴随着的就是土地出让金问题以及土地出让税费问题等，那么土地出让金如何计算? 　　公式：补交土地出让价款(元)=网格点楼面基准地价(元/平方米)×容积率修正系数×10%×上市房屋建筑面积×年期修正系数 　　1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均…

　问：土地出让金标准？ 　　律师解答： 　　土地出让金是与土地和土地使用权相联系的新范畴，是土地的财政问题，实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。相比大家最关心的还是土地出让金标准，下面法律知识网小编为大家介绍一下土地出让金标准。 　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》(国务院令[1990]第55号)、《北京市实施〈中…