提前还款的计算方式

最近有朋友跟我提起自己有30万闲钱，想提前还一部分房贷，因为感觉房贷利率太高了，压力大！ 这位朋友，现年32岁，贷款100万，房贷利率6.37%（上浮30%），30年期，已还2年，剩余28年，月供6235.43元。 大部分人第一反应是：除非有款理财产品的收益率大于房贷利率6.37%才不考虑提前还贷，而现在市面理财产品几乎找不到能稳定在6.37%以上的，认为提…