水费
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房屋买卖税费计算器（房屋出售税费计算器）
商铺税费计算器 商铺税费计算器还没有见到，举例商铺税费的计算方法。假设在广州番禺购买一间商铺.户主发票25万元.买方成交价40万元，计税依据和基数不是统一，应该分步计算。 1、增值税：现交易总价÷（1+5%）×5%=19047.62 2、附加税：应交增值税税额×12%=2285.71 3、所得税：（现交易总价-原购总价-合理成本）×20%≈30000 合计5…
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二手房买卖税费（继承的二手房买卖税费）
二手房都需要承担哪些税费? 二手房都需要承担的税费：1、契税：普通住宅1.5%，非普通住宅3%(由买方承担)。2、印花税：合同金额×0.05%(买卖双方各0.05%)。3、营业税及附加(由卖方承担)。不足5年，售价×5.5%;超过5年的普通住宅，免征;超过5年的非普通住宅，按(售价-买价)×5.5%缴纳。4、土地增值税(财法[1995]6号、京地税地[200…
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武汉二手房交易税费（武汉二手房交易税费2020）
二手房买卖交易税费都有哪些 二手房买卖包括下列税费：契税、个人所得税、增值税、印花税、契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费，除此之外，视情况还有城市维护建设税、教育费附加等。 1、契税 契税由买家承担，过户当天交给房管局。契税根据所购房屋情况不同，征收的税点也不同。如果是个人购买首套房，并且面积在90平方米及以下的，按计税价格（成交价或网签价，以当地规定…
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北京限价商品房（北京限价商品房税费）
2022北京两限房申请有哪些规定 一、北京两限房申请有哪些规定 根据《北京市人民政府办公厅转发市建委等部门关于北京市限价商品住房管理办法(试行)的通知》的有关规定，经市政府批准，现就本市申请购买限价商品住房的家庭准入标准及已购限价商品住房上市交易补交比例通知如下： (一)本市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准：家庭人口家庭年…
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非直系亲属（非直系亲属赠与房产要交哪些税费）
非直系亲属包括哪些人 在不同的法律关系中，对于非直系亲属有不同的划分，也就存在不同的定义。在刑事法律关系中，配偶、父母、子女以外的亲属都属于非直系亲属。直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属。在民事法律关系中，直系血亲和直系姻亲都属于直系亲属，在此范围之外的亲属都属于非直系亲属。 户口本上的非直系亲属是什么意思？非直系亲属即不是配偶和非血缘关…
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上海房产税如何计算（上海房产税费怎么计算）
上海房产税怎么计算 上海房产税按房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。 【法律依据】 《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在…
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不动产税,办理不动产证开发商需要缴纳哪些税费?
办理不动产证开发商需要缴纳哪些税费？ 办理不动产登记不需要缴纳税费，但不动产交易以及办理相关证照是需要缴纳税费的，包括：营业税及附加(出让方)、印花税和契税(双方)、土地增值税(出让方)。其中，契税是按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。 不动产登记证办理流程是什么? 第一开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件根据《商品房销售管理办法》的…
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郑州二手房交易税费,郑州买二手房税费怎么算?
郑州买二手房税费怎么算？ 答：二手房交易税费： 1、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。 2、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 3、查档费。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。 4、营业税。房屋…
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2022购车税费计算器（购车税费计算器2021）
2022购车税费计算公式 车辆购置税的税率是10%。车辆购置税计税价格×10%。 一般情况下，购车税的算法如下，车辆购置税的税率是10%。车辆购置税计税价格×10%。计税价格是不含增值税的价格。 从2018年1月1日开始，消费者购买1.6升及以下排量的乘用车购置税恢复10%的税率。车辆购置税计税价格×10%。计税价格是不含增值税的价格。国税总局对每一款车型都…
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上海普通住宅标准（上海普通住宅标准2020税费）
上海普通住宅和非普通住宅的区别 上海住宅交易条件 现在外出工作的人相较于之前增多了不少，有些人在一个地方工作时间久了之后也是会想着要去办理户口迁移，而户口的事情进行时，通常都会伴随着房屋的一些事情，这也就是现在极其主要的一个房产交易，上海普通住宅和非普通住宅的区别？上海住宅交易条件？ 现在外出工作的人相较于之前增多了不少，有些人在一个地方工作时间久了之后也是…
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成都二手房交易税费,请问在成都买套二手房需要交哪些税费呢?
请问在成都买套二手房需要交哪些税费呢？ 一、契税（买方） 1.住房 （1）家庭购买第一套或第二套90平米及以下的住房：成交价×1%； （2）家庭购买第一套90平米以上住房：成交价×1.5%； （3）家庭购买第二套90平米以上住房：成交价×2%； （4）家庭购买第三套及以上的住房（不论面积）：成交价×3%。 2.非住房（商业、办公、车位等）：成交价×3%。 二…
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卖房税费计算（卖房税费计算器在线）
卖房子税费怎么算 法律分析：根据我国城市商品房预售管理办法以及相关法律法规的规定，房屋买卖的税费主要包括契税、营业税、个人所得税等，计算方式分别如下： 1、契税，由买方进行支付，一般为房价的1%-3%； 2、个人所得税，由买方进行支付，计算公式为计税价格x1%（或1.5%、3%）。 对于营业税，营业税征收的税率为5.6%。 法律依据：《中华人民共和国契税法》…
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二手房税费计算器（广州二手房税费计算器）
二手房交易税费计算器怎么算 二手房交易税计算方法： 一、买方交易税费的计算法： 契税：二手房交易税费，二手房交易税费：成交价或评估价（高者）×1.5％，（商用用房或大于144平米的税率为3％），交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05％。产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 二、卖方交易税…
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合肥二手房交易税费（合肥二手房交易税费2021）
合肥二手房的过户税费是怎么算的？ 合肥二手房的过户税费如下： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）； 印花税：房款的0.05% ； 交易费：3元/平方米； 测绘费：1.36元/平方米； 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.…
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房屋赠与税（房屋赠与税费一览表）
赠与房屋需要缴纳什么税 【法律分析】 赠与房屋需要缴税： 1、所得税：房产价值的20%，由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。 2、营业税：房产价值的5%，由赠与方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。 3、契税：房产价值3%，由受赠方交纳。夫妻之间更名除外。另外规定，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普…
