商业产权和住宅产权的区别

商业房产产权一般为40年，而住宅一般为70年。40年产权为商业用地建造，如商铺、写字楼、公寓。70年产权的房子一般为住宅用地建造，就是我们通常所说的商品房。一般来说40年产权的房子，水电、物业会按商业使用收取，相对来说费用会高一些。 房子的土地使用权到期后怎么办？ 40年产权和70年产权只是个土地使用期限问题，而房子本身的产权是永久的，但是房屋与土地并不能进…