商品房预售合同纠纷
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商品房预售合同纠纷（商品房认购协议纠纷案例讲解）
陕西高院发布10起消费者权益保护典型案例 案例三 宋某诉某置业公司商品房预售合同纠纷案 ——开发商销售在建车位时，要如实告知车位的大小、位置以及影响车位使用的不利因素，否则将承担相应的法律责任 基本案情：2018年5月31日，宋某为购买某置业公司所开发小区的车位，双方签订了《商品房买卖合同》，后宋某依约支付了车库费用12.63万元。在即将交付车位时，宋某却发…
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商品房预售合同纠纷（个人买卖购房合同电子版）
《城市房地产管理法》规定预售商品房应办理商品房预售登记，实务中存在签署预售合同后未及时办理预售登记情况，那么如果没有办理登记是否影响预售合同效力？商品房预售登记在实务中一般体现为商品房预售联机备案电子信息登记形式，这种商品房预售登记和物权法规定的预告登记是不是同一制度？当事人是否可以将商品房预售登记约定为合同生效条件？以下内容围绕这些问题予以分析。实务分析一…
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商品房预售合同纠纷（商品房预售合同纠纷案例分析）
商品房预售制在过往20年内对中国房地产市场的稳步发展起到了重要的作用，不仅解决了房地产市场快速发展阶段的资金需求同时也对国民居住水平的提升起到有力的促进作用。不可否认的是，预售制度背后所潜藏的风险也确实存在。据新华社报道，去年以来，福晟、泰禾、华夏幸福、协信等多家标杆房企均出现债务危机，它们在全国多地开发的楼盘出现烂尾或面临烂尾风险。这种情况下，是否有必要取…
