权属

　　土地纠纷调处的程序因争议双方的主体不同而有不同。依照我国《土地管理法》第十三条规定： 　　(一)土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决。 　　(二)土地争议双方协商不成的，由当地人民政府土地管理部门进行调解，签订权属地界协议书。 　　(三)协商、调解不成的，按《土地管理法》第十三条规定：全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位和集体所有…

　　实践中，需要对财产取得权属证书的主要是不动产和法律规定的特殊动产。由于客观的原因，有时当事人取得财产时不能及时得到权属证书，例如，当事人购买的房屋，在购买后的一段时间里由于客观原因不能及时办理权属证书，或者有关部门没有颁发产权证书。在这个期间，当事人如果以该房产抵押，在进行抵押物登记时就无法提供产权证书。对于实践中的问题应当实事求是地对待，对于抵押人有其…

　问：民法条款规定，继承权属的遗产，需要交税吗 　　律师解答： 　　《民法典》对法定继承遗产是否应纳税没有规定，但以法定方式继承房屋的，一般应纳税。契税税率为3－5％。应纳税额计算公式如下：应纳税额＝计税依据×税率。应纳税额按人民币计算。转让土地，房屋所有权以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折算成人民币计算。 相关法规 …

　问：房子权属纠纷，抵押权能否转移 　　律师解答： 　　有争议的房产不能抵押。法律明确规定下列房地产不得设定抵押，包括权属有争议的房地产：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公布拆迁范围的房地产；（五）依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；…

　　安徽省土地权属争议处理条例　　(1994年2月26日安徽省第八届人民代表大会常务委员会第八次会议通过 根据2010年8月21日安徽省第十一届人民代表大会常务委员会第二十次会议《关于修改部分法规的决定》第一次修正 根据2021年3月26日安徽省第十三届人民代表大会常务委员会第二十六次会议《关于修改和废止部分地方性法规的决定》第二次修正) 　　目 录 　　第…