签了

　问：签了合同，现在没有履行合同算违约吗 　　律师解答： 　　合同约定两年后履行合同义务，或者合同签订后两年内未生效的，合同签订后两年内未履行不构成违约。合同签订生效，两年后未履行的，构成违约，需要承担违约责任。守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 相关法规 　　《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义…

　问：签了合同，对方违约了应该怎么办 　　律师解答： 　　签订合同后，对方违约的，应当按照合同承担违约责任。合同约定违约金的，按当按照合同约定的违约金支付。合同未约定违约金的，可以根据实际损失承担违约责任。如果一方违约导致合同目的无法实现，守约方可以请求法院解除合同。 相关法规 　　《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定…

　问：签了合同却被骗了怎么办 　　律师解答： 　　合同签订后，被骗者可以向法院或仲裁机构申请撤销合同。合同撤销后自始无效，当事人无需履行。因合同取得的财产应当返还；不能返还或者不必要返还的，应当折价补偿。欺诈者应当赔偿被骗者的损失。 相关法规 　　《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏…

　问：签了合同一年到期了没办签合同可以退押金吗 　　律师解答： 　　签约一年搬家半年，房东退还押金。但租客合同未到期，属于提前解除合同，是要承担违约责任的。违约责任应当按照双方的合同处理。没有约定的，可以按照房东的实际损失承担赔偿责任。 相关法规 　　《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措…

　问：买房签了合同十天内违约怎么办？ 　　律师解答： 买房签订合同十天内可以违约，但签订房屋买卖合同后，一方违约，另一方可以依法追究违约方的违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。 相关法规 《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、…

　问：买房子中介签了购房合同是否有法律效应？ 　　律师解答： 中介签订的购房合同是否具有法律效益取决于具体情况。中介获得卖方委托授权，合同依法订立的，购房合同有效；如中介未获得委托授权，委托人未追认合同，则购房合同无效。购房合同生效需要三个条件：当事人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。依法成立的合同自成立…

　问：签了房屋买卖合同,是否房屋买卖了 　　律师解答： 　　签了房屋买卖合同,就表示合同订立了，意味着房屋买卖了。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。合同的订立是指缔约当事人相互为意思表示并达成合意而成立了合同。包括缔约各方的接触、洽商…

　问：签了三方违约怎么办 　　律师解答： 　　1，你无需承担违约责任。理由很简单，劳动合同法上规定的违约金只有两个即违反服务期约定的违约金和违反竞业限制义务违约金，除此以外，不允许设定违约金，即便设定，也因违法而无效，因此，你根本无需承担违约责任。2，至于以后的报到证、你的档案会发到哪？这需要你和学校协商，及时进行改派来确定。 　　其他人还看了： 　　★ 独…

　问：买房子签了合同, 但是开发商一直没有给钱, 怎么办 　　律师解答： 　　对于你现在的投资协议﹐因为开发商和你签订的不是买卖合同，它也没有预售资格，所以你这个是债权。债权人也可以通过协议的方式去转让自己的债权，不需要经过债务人的同意即为有效。操作上可以：尝试联系开发商，和开发商和买受人签订三方协议，协议开发商直接向新买受人履行投资协议的义务。和新买受人签…