民法典物业管理最新条例
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物业费收取标准依据是什么（民法典物业管理最新条例）
根据烟台市的相关规定及标准，小区居民物业费的收取标准是什么？每平方米最高能收取多少钱？ 市发展改革委回复：根据《市物价局市住房和城乡建设局关于明确市区物业服务收费等有关事宜的通知》(烟价〔2018〕108号)文件规定，普通住宅前期物业(业主大会选举的业主委员会成立前的普通住宅物业)公共服务费分为无电梯物业公共服务费和有电梯物业公共服务费两大类，收费标准由基准…
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物权法全文内容是什么（民法典物业管理最新条例）
【法典条文】 第一百一十四条 民事主体依法享有物权。 物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 【条文主旨】 本条是关于物权概念和分类的规定。 【精解提炼】 1、我国《物权法》正式使用了物权概念，《民法总则》第114条规定延续了《物权法》第2条第3款关于物权概念和物权分类的规定，明确了物权是物之归属权、物之利用权，…
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物权法中关于物业费的规定（民法典物业管理最新条例）
《民法典》— 关于业主和物业 第二编 物权 第六章 业主的建筑物区分所有权 第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权；对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全；不得损害其…
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物业管理费用包括哪些内容（民法典物业管理最新条例）
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3…
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民法典物业管理最新条例（民法典物业费空置房收费标准）
近日，不少市民拨打电话咨询：家里有房子未装修、一直闲置，自己没有享受物业服务，是否可以减免物业费。 家住西工区的市民王女士说，5年前，她在洛龙区买了一套房子，没有装修入住，但一直按期交物业费。前不久，她找到物业公司，想协商减免物业费，但对方没有同意。 “几年来，我从来没住过那套房子，没有享受到物业公司的服务，我认为应该给我减免物业费。”王女士说，她想咨询有没…
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民法典物业管理最新条例（关于物业的最全条例）
第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权；对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全；不得损害其他业主的合法权益。 第二百七十三条【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物…
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物业费收取标准依据是什么（民法典物业管理最新条例）
《前期物业服务合同》经过主管部门备案，备案的物业费收费标准是2.8元/平米·月。但这个案例两审法院都认为，不能按这个标准向业主收费，得按1.98元/平米·月来收费。 起因是因物业服务合同纠纷，物业公司向业主Ｗ先生追讨物业费。Ｗ先生也认可有拖欠物业费，但物业费的收费标准，双方产生了分歧。 庭上见！ 物业公司说，案涉小区的《北京物业管理投标备案表》（以下简称《备…
