民法典物权法最新规定
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最新物权法司法解释全文解读（民法典物权法最新规定）
最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》 若干问题的解释（一） （2015年12月10日最高人民法院审判委员会第1670次会议通过，自2016年3月1日起施行） 为正确审理物权纠纷案件，根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，结合民事审判实践，制定本解释。 第一条因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉…
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物权法司法解释民法典（民法典物权法最新规定）
若干问题的解释（一） （2015年12月10日最高人民法院审判委员会第1670次会议通过，自2016年3月1日起施行） 为正确审理物权纠纷案件，根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，结合民事审判实践，制定本解释。 第一条因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请…
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民法典物权法最新规定（物权法对房产的保护细则）
第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第四十条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。 抵押贷款 房屋抵押 个人住房抵押贷款 汽车抵押 抵押合同 二手房抵押贷款 我国公民获得房屋产权的方式，可以是通过继承，买卖或者赠与等各种方式的，房屋产…
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中华人民物权法内容（民法典物权法最新规定）
吴香香 中国政法大学民商经济法学院教授 《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）自2007年10月1日起正式施行。《物权法》调整因物的归属和利用而产生的民事关系，是规范物权关系的民事基本法。 在《物权法》颁布之前，物权内容由中国的《民法通则》《土地管理法》《城市房地产管理法》《农村土地承包法》《担保法》等法律分散规定。这些规定为《物权法》的颁布奠定了良…
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民法典物权法最新规定（物权法对房产的保护细则）
第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第四十条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。 抵押贷款 房屋抵押 个人住房抵押贷款 汽车抵押 抵押合同 二手房抵押贷款 我国公民获得房屋产权的方式，可以是通过继承，买卖或者赠与等各种方式的，房屋产…
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什么是物权法定原则（民法典物权法最新规定）
《委员说法》 4月23日，全国政协委员读书活动正式启动。为贯彻落实习近平总书记关于民法典的重要讲话精神，7月初，全国政协社法委开通“学习民法典”读书群，组织委员在群内学习、讨论、交流。 本期，我们分享全国政协社法委驻会副主任吕忠梅在群内的发言内容——什么是“物权”？ ◎吕忠梅 全国政协常委、社会和法制委员会驻会副主任 民法典第114条规定：“民事主体依法享有…
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关于物权法概念是什么（民法典物权法最新规定）
有权 一、界定：所有权是所有权人对其不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利（《民法典》第 240 条）。 还要明确，所有权并非占有、使用、收益和处分四项权能的算术和，而是内涵丰富、效 力全面、衍生力强的基本权利。这不仅表现在所有权还拥有所有物返还请求权、排除妨害请 求权和消除危险请求权（妨害防止请求权）这些消极权能，而且表现在近现代法上的所有权 …
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最新物权法全文是什么（民法典物权法最新规定）
宅基地管理与利用 （2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过） 目 录 第一编 总 则 第一章 基本原则第二章 物权的设立、变更、转让和消灭第一节 不动产登记第二节 动产交付第三节 其他规定第三章 物权的保护第二编 所 有 权第四章 一般规定第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权第六章 业主的建筑物区分所有权第七章 相邻关系第八章 共 有…
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民法典物权法最新规定（2022年最新物权法全文）
收回国有土地使用权应遵循正当程序原则并按照收地决定时的市场评估价格给予补偿。 《土地管理法》第五十八条第一款第（一）、（二）项规定，依法收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当按照作出收回土地使用权决定时的市场评估价给予补偿。 《全面推进依法行政实施纲要》明确要求，行政机关实施行政管理要“程序正当”，“除涉及国家秘密和依法受到保护的商业秘密、个人隐私的外，应…
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民法典物权法最新规定（物权法关于房屋漏水的规定）
近几年，楼上漏水，楼下被淹的新闻屡见不鲜，遇到此类情况，身为业主的我们该如何维权，你了解了以下内容，就不会再只能对着收到浸泡的家具哭泣了 1、当发现漏水时，作为楼下被淹的损失方第一时间应当如何做呢？ 在发现漏水情况后，建议被淹的楼下先拍照、录音录像。拍照和录音录像应当将周边环境一并摄入，同时建议使用能够体现时间的设备。再找小区物业，与小区物业一并找楼上的邻居…
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最新物权法全文解读（民法典物权法最新规定）
目 录 第一编 总 则 第一章 基本原则第二章 物权的设立、变更、转让和消灭第一节 不动产登记第二节 动产交付第三节 其他规定第三章 物权的保护第二编 所 有 权第四章 一般规定第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权第六章 业主的建筑物区分所有权第七章 相邻关系第八章 共 有第九章 所有权取得的特别规定第三编 用益物权第十章 一般规定第十一章 土地承包经…
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民法典物权法最新规定（关于房屋纠纷的最新法律）
第四百二十一条 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但是当事人另有约定的除外。 A资产管理股份有限公司湖北省分公司与湖北B生物科技股份有限公司、李某某 金融借款合同纠纷案 2012年9月5日，C银行黄冈开发区支行（抵押权人、甲方）与湖北B生物科技股份有限公司（抵押人、乙方）签订最高额抵押合同。该合同第6条“主债权的确定”约定，发…
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中华人民共和国物权法（民法典物权法最新规定）
《民法典》关于业主权利规定的新变化 修改使用公共维修资金的表决规则 降低公共维修资金的使用门槛 实践中，业主开会难、议事难、表决难是困扰许多业主的难题。 在《民法典》没有施行之前，《物权法》第七十六条关于维修资金表决要求是，须经专有部分占建筑总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，而《民法典》第二百七十八条则调整了这一表决规则，规定经参与表…
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民法典物权法最新规定（物权法关于违章建筑的规定）
违章建筑通常是指没有取得建设工程规划许可证以及违反建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物及其附属物。在城市建设大量兴建的时期，很多地方对违章建筑一刀切—一律不予保护、一律不予补偿。那么，违章建筑应否受到法律保护呢？ 从《物权法》第30条规定来看，是将违章建筑排除在外的。但最高人民法院的司法观点认为：对违章建筑一刀切地不予保护，并不利于平定纠纷停止争…
