民法
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合同变更协议书范本（合同变更说明模板）
租赁合同变更协议 甲方（出租方）：×××，身份证号：××× 乙方（原承租方）：×××，身份证号：××× 丙方（新承租方）： ×××，身份证号：××× 甲乙丙三方经自愿、平等、友好协商一致，现就位于×××号商铺租赁合同主体变更事宜，达成如下协议： 第一条 原租赁合同情况 1、甲乙双方于×××年×××月…
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2021年婚前买房婚后加名字属于共同财产（新婚姻法房子归属问题）
在如今房价高涨的形势下，离婚一旦涉及到房产，少则会涉及几十万，多则涉及到上百万乃至上千万，所以离婚时房屋的分割是各夫妻关注的重点。《中华人民共和国民法典》规定的分割财产的普遍原则是如果是夫妻共同财产，一般由双方均分；如果是一方个人财产，那就不必分了。所以在分割的时候需要看房产是否是夫妻共同财产。而实…
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合同成立的要件包括（关于合同成立的要件）
一、合同成立必备的三个要素是什么 (1)主体：指签约双方的当事人。合同的当事人可为自然人、法人和其他组织，且合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。依法成立的合同具有法律约束力。当事人应当按照合同约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。 (2)标的(又称客体)：是当事人的权利…
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房产继承免费法律咨询（房产继承法最新规定）
尹律师： 您好!我母亲早逝，父亲一个人把我们兄妹四人拉扯大。上个月父亲去世了，留下了一套房子，房产证上写的是我父亲的名字。父亲生前没有立过遗嘱，我们四个人不知道怎么才能把这套房子继承下来，请您指导一下，谢谢。 沈阳 何先生 何先生： 您好!根据我国现行法律规定，子女继承父母的房产有3种途径：直接去房…
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财产权利包括哪些（关于财产权的细分权利规定）
【法典条文】 第一百一十三条 民事主体的财产权利受法律平等保护。 【条文主旨】 本条是关于财产权利平等保护的规定。 【精解提炼】 1、财产权利主要有两方面的特征：（1）财产权利所体现的利益具有经济价值，可以进行经济评价；（2）财产权利可以脱离权利人本人进行移转。 2、本章所规定的财产权利是一个开放的…
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离婚协议书有法律效力吗（协议离婚在法律上的意义）
很多夫妻感情不和想要离婚，如果能协商处理的话，一般会选择协议离婚，也就是去婚姻登记机关办理离婚手续，而且还会签订好离婚协议，那么离婚协议的效力有何规定？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。 很多夫妻感情不和想要离婚，如果能协商处理的话，一般会选择协议离婚，也就是去婚姻登记机关…
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诽谤罪需要什么证据才能立案（诽谤罪量刑标准）
侮辱诽谤罪的立案标准为：1、捏造损害他人名誉实施，在网络等场所散布或组织、指使他人散布的。2、以暴力或其他方法公然侮辱他人的。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百四十六条 以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪，告诉的…
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重伤鉴定标准是什么（最新人体损伤程度鉴定标准）
人身伤害伤残鉴定标准 人体伤残鉴定标准全文 1 范围 本标准规定了人体损伤程度评定的原则、方法、内容和等级划分。 标准适用于《中华人民共和国刑法》规定的“故意伤害他人身体的”、“致人重伤的”、(含“造成严重残疾的”)和《中华人民共和国治安管理处罚条例》规定的“造成轻微伤害的”损伤程度评定。 2 引用…
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工程合同法违约金的规定（合同法违约金最高比例）
法律并未规定合同约定违约金不能超过多少。民法典规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 网友咨询： 合同违约金最多不能超过多少？ 公司律师事务所赵凯律师解答： 法律并未规定合同约定违约金不能超过多少。 民法典规定，当事人可…
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哺乳期是多久法定离婚（哺乳期内离婚赔偿标准）
新婚姻法哺乳期离婚的规定： 《婚姻法》第三十四条，女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。
