民法
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商业用地40年到期后怎么办（产权到期处理标准）
一、商铺产权40年后怎么办 1、商铺40年产权到期后可以提前办理续期手续，缴纳续期费用。和住宅用地使用权限欺满的，有约定的按约定，无约定的按照法律或者行政法规处理。商铺40年产权属于非住宅用地，不能自动续期。 2、依据法律《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用期限满的，自动续期。续…
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个人借条模板免费（个人借条最简单写法范文）
借条 借款人：_______________________，身份证号码_____________________因需要资金周转，于 年 月 日 ，向 身份证号码____________________借到现金人民币 元整（￥ ），利息按双方协商约定，借款期 从 年 月 日 至 年 月 日止。 借款…
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离婚调解书算离婚了吗（离婚调解书的法律规定）
离婚涉及到财产分割、孩子抚养等一系列的问题。很多时候，能够处理好相关问题的，一般都会协议离婚，如果处理不好会诉讼离婚。那么，有了离婚判决书还用再办离婚证吗？ 诉讼离婚后，法院作出了离婚的民事判决，判决生效了，那么是否还要去婚姻登记机关换离婚证呢？答案是不需要的。诉讼离婚准许后下发判决书，协议离婚准许…
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当事人可以解除合同的情形包括哪些（解除的法定情形）
应如何认定解除合同通知的效力 问：实践中对《民法典》第五百六十五条规定的解除合同通知的效力有两种理解： 第一种意见认为，当事人根据《民法典》第五百六十五条的规定通知对方要求解除合同，必须具备《民法典》第五百六十二条第二款规定的约定解除条件或者第五百六十三条规定的法定解除条件，否则，即使解除通知到达对…
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质押权的概念是什么（关于抵押权的正确说法）
为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。 《民法典》第四百二十五条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债…
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判决裁定是什么意思（人民法院判决和裁定）
在征收中，如果遇到不公，被征收人采用法律手段维权，那么就不可避免会走到诉讼阶段。在诉讼后，会收到法院的行政裁定书或行政判决书。那么这两种文书到底有何区别呢？今天，在明律师就来一一为大家解析，使大家充分了解自己手中收到的法律文书到底是什么性质。 一、行政诉讼裁定和行政诉讼判决的区别 行政裁定和行政判决…
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廉租房申请条件是什么（廉租房申请步骤和流程）
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号…
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起诉离婚流程怎么走（起诉离婚最快成功的方法）
俗语有云“宁拆十座庙，不毁一桩婚”，离婚无小事，为避免冲动离婚，维护家庭稳定、社会和谐，司法审查夫妻情感是否确已破裂的标准一直偏于严格，实践中如何认定夫妻感情确已破裂呢？跟着小编，看看民法典是如何规定的吧～ “说典”时刻 司法实践中，夫妻一方起诉离婚的，如果没有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、…
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行政行为撤销的条件（撤销行政行为的法律规定）
引言 国家进行征收土地时，应依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。根据《土地管理法实施条例》第二十五条规定，公告内容包括批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等。 由此可知，征收土地公告仅是征收土地方案经依法批…
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抵押权质权留置权受偿顺序规定（担保物权破产清偿顺序）
案例一： 粟某将自己的一辆福特翼虎汽车先后抵押给甲乙丙三人，分别担保10万、10万、5万。粟某于抵押合同当日为丙办理了抵押登记，次日，为乙办理了抵押登记，此后，粟某无力清偿上述款项，甲乙丙三人拍卖汽车仅得价款20万。问题：甲乙丙应该按照何种顺序受偿，受偿金额为多少。 根据《民法典》第四百一十四条：…
