买卖

农村宅基地能否买卖？ 一、农村宅基地的价值 1、农村宅基地可永久使用。在城市买的商品房的使用期只有70年，而宅基地的使用权是永久的(只要宅基上的房子不灭失，城市户口的继承人也可通过继承宅基地上的房屋，获得宅基地的使用权)。 2、农村宅基地可以在村集体内部进行转让。国家明确规定：不允许城市居民购买农村宅基地，但并没限制宅基地在村集体内部转让，只是规定了村集体成…

房屋买卖协议书 在现在的社会生活中，协议与我们的生活息息相关，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。大家知道协议的格式吗？下面是我为大家整理的房屋买卖协议书6篇，希望能够帮助到大家。 房屋买卖协议书 篇1 甲方： （以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿…

买卖协议书 有关买卖协议书范文汇总六篇 在学习、工作生活中，各种协议频频出现，签订协议是提高经济效益的手段。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，以下是我精心整理的买卖协议书6篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 买卖协议书 篇1 甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，乙方准备向甲方买下《XXX__》的完整代码，内容包括如下： 一、完整前端代码：XXX。 二、完整后端代码…

个人购房合同协议书怎么写5篇 在当今的社会中，人们对于房屋的需求从未减小过，那么当需要将自己的房屋出售时，应该准备一份什么样的合同呢?下面我为大家带来个人 购房合同 协议书 怎么写，希望大家喜欢! 个人购房合同协议书怎么写1 甲方(出卖方)：________________身份证号码：________________ 乙方(购买方)：____________…

买卖合同手写格式模板 买卖合同 一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。更多买卖合同手写格式模板请点击“ 合同模板 ”查看。 买卖合同手写格式模板1 甲方(出卖方)：身份证号码： 乙方(购买方)：身份证号码： 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 第一条基…

二手房签了合同不想买了怎么办 签了二手房合同交了定金不想买一般是按照违约处理的，此时已经交付的定金是不会再退还给买方的了。如果在双方的合同中约定了违约金，则可能按合同规定的违约金的计算标准收取违约金。一般情况下，违约金和定金是不能同时适用的，如果合同即约定了违约金又约定了定金条款，择一适用。 但是，如果卖方本身存在欺诈行为，如双方签订《房屋买卖合同》，约定卖…

买卖不破租赁什么意思? 买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 买卖不破租赁受到约定限制和法定限制： ①当事人另有约定除外：买卖不破租赁受当事人另有约定限制。 ②事先抵押权限制：受房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发…

合同法综合案例分析求解, 该古董买卖合同是否有效? 案情介绍 李某本人酷爱收藏，并且具有相当的古玩鉴赏能力。其家中收藏有一商代酒杯，但由于年代太久远，李某无法评估其真实价值，而只能大略估计其价值在10万元以上。某日，李某将其酒杯带到一古董店，请古董店老板鉴赏，店老板十分喜欢该酒杯，并且知道其价值不下百万，于是提出向李某买下该酒杯，出价为50万元。李某对此高价…

商铺税费计算器 商铺税费计算器还没有见到，举例商铺税费的计算方法。假设在广州番禺购买一间商铺.户主发票25万元.买方成交价40万元，计税依据和基数不是统一，应该分步计算。 1、增值税：现交易总价÷（1+5%）×5%=19047.62 2、附加税：应交增值税税额×12%=2285.71 3、所得税：（现交易总价-原购总价-合理成本）×20%≈30000 合计5…

农村宅基地可以买卖吗？ 不能称作买卖，应该称作受让，有很多的限制的条件，必须具备以下条件： 转让人和受让人都是同一个村的村民； 已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准； 转让人转让之后有住所才能转让； 受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件； 宅基地使用权必须与房屋一起转让，不能只转让一种。 另外，必须明确表示一户一宅的，不再申请宅基…

农村土地协议书怎么写才有效 农村土地协议书在合同内容完备，签订双方意思表示真实的情况下有效。农村土地协议合同内容不存在违反法律规定的禁止性条款的情况下有效，主要内容包括当事人信息；买卖土地的性质、面积、地理位置、使用期限、使用权的具体状况、买卖的协商价格、转让方使用情况、履行期限、地点和方式、可能出现的违约责任、违约责任的赔偿方式、争议解决方式、不可抗力的情…

合同法司法解释一第三条 如何解读 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 解读：无权处分者订立的买卖合…

最大的商标交易平台 尚标作为商标转让平台最大之一，一直以来用专业的服务吸引了一大批客户。在全国已有15家分公司。大公司，大品牌，值得广大用户信赖。 尚标不断为客户提供优质的商标资源，成功案例多，经验丰富。作为专业的商标出售平台，尚标的代理人会提前告知用户转让风险，不会夸大效果。尚标为客户提供高价值的知识产权服务，以坚持认真、高效、诚信与负责为己任；帮助客户在…

正规房屋买卖合同协议书模板（8篇） 作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书， 协议书 对当事人双方(或多方)都具有制约性，它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为，它的作用，与合同基本相同。下面我给大家带来正规房屋 买卖合同 协议书模板，希望能帮助到大家! 正规房屋买卖合同协议书模板1 立房屋买卖契约人：____________ 买房人：___…

二手房都需要承担哪些税费? 二手房都需要承担的税费：1、契税：普通住宅1.5%，非普通住宅3%(由买方承担)。2、印花税：合同金额×0.05%(买卖双方各0.05%)。3、营业税及附加(由卖方承担)。不足5年，售价×5.5%;超过5年的普通住宅，免征;超过5年的非普通住宅，按(售价-买价)×5.5%缴纳。4、土地增值税(财法[1995]6号、京地税地[200…