买卖

　问：诱骗投资者买卖证券罪立案标准 　　律师解答： 　　证券交易所，期货交易所，证券公司，期货公司的从业人员，证券业协会，期货业协会或者证券期货监督管理部门的工作人员，故意提供虚假信息或者伪造，变造，销毁交易记录，诱骗投资者买卖证券，期货合约，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：（一）获利或者避免损失数额累计在五万元以上的；（二）造成投资者直接经济损失数额在五…

　问：中华人民共和国刑法对非法买卖毒品原植物种子罪的立案标准是什么？ 　　律师解答： 　　非法买卖、运输、携带、拥有未灭活的罂粟等毒品原植物种子和幼苗，怀疑以下情况之一的，应立案追诉：（1）罂粟种子50克以上，罂粟种子5000克以上（2）大麻种子50公斤以上，大麻种子5万株以上（3）其他毒品原植物种子，幼苗数量 相关法规 　　《最高人民检察院、公安部关于公安…

　问：有了继承公证可以买卖吗 　　律师解答： 　　需要视具体情况而定。如果是唯一的继承人，继承人完成继承公证后，应直接向住宅管理局处理房地产经纪人，将住宅所有权转移到自己的名义上，按照通常的二手住宅交易程序出售住宅。如果不是唯一的继承人的话，如果住宅主本人去世的话，出售必须得到所有继承人的同意。没有办理继承手续的时候，匆匆签约的话，所有的继承人都可以一起签约…

　问：合作建房合法吗，可以买卖吗 　　律师解答： 　　合作盖房子能做生意吗？具体问题具体分析：1、资产家一般由国有机构组织，提供自己的国有计划土地作为住宅用地使用，国家减免部分税金，由参加筹资的员工部分或全额出资建设，住宅建成后返回员工，不对外销售。财产权也可以由公司和员工共享，持续一段时间后转移为员工个人，属于经济适用室之一。2、资产家的买卖和不能办理房地…

　问：房改房可以随便买卖吗 　　律师解答： 　　1、住宅改建室也称为已经购买的公房。是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府城镇住宅制度改革政策的规定，按成本和标准价格购买的公有住宅。按成本价购买的，房屋所有权归员工个人所有，按标准价购买的，员工有部分房屋所有权，一般5年后归员工个人所有。2、根据有关部门的决定，员工以市场价格购买的住宅、所有权为个人所有，…

　问：经适房买卖政策已实施要注意什么 　　律师解答： 　　经济适用住宅买卖的最新政策：1、经济适用住宅规定不到5年不得正式上市交易2、政策规定5年后，补充土地转让金将适用住宅转让给商社后，可以合法销售3、现在不到5年的情况下，签署的买卖合同无效，不受法律保护。 相关法规 　　《经济适用住房管理办法》第三十条 　　其他人还看了： 　　★ 欠银行钱100万，刑事…

　问：买卖合同纠纷起诉状怎么写 　　律师解答： 　　房屋买卖合同纠纷起诉书应具备起诉书的基本要素：1、原被告身份信息、地址等。2、事件的原因。住宅买卖合同纠纷设置商社预售合同纠纷、商社销售合同纠纷、商社委托代理销售合同纠纷、经济适用住宅转让合同纠纷和农村住宅买卖合同纠纷6个案件，当事人需要根据自己的情况选择合适的案件。3、诉讼请求。需要简明扼要写出本人欲对对…

　问：经济适用房能买卖吗？ 　　律师解答： 　　根据《经济适用住房管理办法》发布通知第30条的规定，经济适用住房购买者拥有有有限产权。购买经济适用住宅不到5年，不得直接上市交易。购买者因特殊原因需要转让经济适用住宅的，政府以原价回购折旧和物价水平等因素。购买经济适用住宅5年后，购买者上市转让经济适用住宅时，应当按当时地区普通商品住宅和经济适用住宅差额的一定比…

　问：买卖房产过户流程 　　律师解答： 　　房屋买卖过户流程：1、签订买卖合同2、准备初次付款，冻结3、评价公司评价（发行评价报告）4、向银行申请贷款，等待银行审查5、网络签名6、房地产交易中心过户7、纳税收据8、银行解冻购房费用9、抵押登记10．房地产交接、自来水账户11、土地证明书检查文件（办理土地证明书）一次付款的取消3、4、9项第2项，准备购房费用。…

　问：怎样进行商品房买卖程序 　　律师解答： 　　商社买卖的手续如下：1、在预约书上签字的购买者在选择房地产后，必须与房地产经纪人或房地产经纪人签订预约书。预约书主要明确房屋所在地、面积、房间号码、价格、预付款和正式签订购买合同的时间。2、签署正式房屋买卖合同的双方在预约书规定的时间内签署正式买卖合同，一般在大楼卖场或双方指定的律师事务所．公证处签署正式合同…

　问：公房是否可以买卖？ 　　律师解答： 　　1、对于公房来说，个人是不得买卖甚至出租的。公房后来国家发布了住房改革政策，允许个人购买该类型的住房产权，成为住房改革住房。购买了公房。出售房地产时，房屋产权共有人必须全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如果有特殊情况不能出席，必须发行经公证的委托书和代理人的身份证，委托代理人签字。2、现在禁止出售公房…

　问：买卖过户费谁出？ 　　律师解答： 　　未经约定，二手住宅的户籍费分为两部分，一部分由卖方支付，另一部分由买方支付，具体规定如下：1、卖方二手住宅税：1、个人所得税2、交易服务费3、交易印花税4、土地转让金。二．买方二手住宅税：包括交易服务费、交易印花税、产权转移登记费。以上仅做参考，具体以相关部门的实际征收为准。 相关法规 　　《中华人民共和国城市房地…

　问：你知道房屋的抵押可以买卖吗？ 　　律师解答： 　　抵押住宅可以买卖，但必须满足一定条件。由此可见，法律和规定不禁止抵押人合法转让抵押物。只要是取得商社预售许可证的商社，抵押的商社就可以买卖。一般来说，首先抵押财产是允许转让的，而不是旧观念中的抵押物无效。其次，抵押财产要实现转让具备一定的条件，在转让条件达成时才会发生抵押财产所有权的变化。此外，抵押转让…

　问：小产权房怎么进行买卖？ 　　律师解答： 　　1、看房：买卖双方约定实地调查房屋，初步谈判价格、支付方式、交房日期等事项2、检查文件：买卖双方持有房地产证明书原件或贷款合同原件，向文件大厦国土部门检查文件。3、合同签订：交易双方可进一步协商房价、预付款、首付款等内容，确认无误后，买卖双方可签订合同。4、公证卖方与担保公司一起到公证处公证，委托担保公司办理…