买了

　问：房子已经买了大概需要多久才可以卖掉 　　律师解答： 　　《关于审理商社买卖合同纠纷案件适用法律几个问题的说明》第八条有以下情况之一，商社买卖合同目的无法实现的，无法取得住宅的买方可以要求解除合同，支付住宅费和利息，赔偿损失，卖方可以要求支付住宅费的两倍以下的赔偿责任。（一）商社买卖合同签订后，卖方未通知买方将该房屋抵押给第三方（二）商社买卖合同签订后，…

　问：买了车辆交强险被撞了是谁的责任 　　律师解答： 　　未缴纳交强险的，机动车使用人应当在相当于强制保险责任限额的范围内，按照损失先行赔偿。然后，对于超过保险责任限额的部分，双方按照责任规模按比例承担责任。 相关法规 　　《道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足…

　问：交了定金就不想买了, 可以退房吗 　　律师解答： 买房子交了定金后，由于买方自己的原因不想买，定金不能退还。商品房买卖合同只有因不能归责于双方的原因无法订立的；或者因卖方原因无法继续履行购房合同的，购房者可以要求退还定金。因为买受人因个人原因不想买房解除合同，是违约行为。既然是违约，就要承担违约责任，承担违约责任就适用定金罚款，所以定金不退。 相关法规…

　问：公司帮忙买了社保,社保卡怎么办理? 　　律师解答： 　　社保卡办理流程如下：一般进入企业或单位，都会给每位员工办理社保，如果单位缴纳了社保，单位会为你一并办理社保卡，当然，个人去银行办理也可以；本地户口的只需要身份证，户口不在本地的，就近去一家照相馆，可以出具相片回执单，只要说是办理社保就可以了，15元/份，当即取加5元，不急的话，没必要，第二天再取回…

　问：买了小产权房, 有证件过户出来了, 房主不给办房产证, 有什么影响? 　　律师解答： 　　1，能不能办下房产证取决于五证是否齐全，如果不齐全，那风险就比较大，很有可能不是商品房，而是小产权房或者其他违法建筑，这种房子压根就无法办理房产证，无法公证，无法继承，拆迁也得不到补偿，这种房子一般会很便宜，让你觉得好像占了多大便宜，实不知，那是个陷阱。你将会不可…