履约保证金和违约金能否同时主张

履约保证金的性质与效力 (最高人民法院第二巡回法庭2021年第18次法官会议纪要) 【案情摘要】 2014年10月，A公司与B公司签订《房屋租赁合同》，约定将A公司位于城市中心的房屋出租给B公司。为担保合同履行，合同约定B公司应给A公司支付履约保证金1000万元，在合同期满或具备约定退还条件的情况下，A公司应无息退还，但若因B公司拖欠租金且经A公司催告未支付…