继承人
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继承人是否有权解除房屋买卖合同的简单介绍
继承人是否有权解除合同 继承人是否有权解除合同需要视情况而定。首先，从维护交易便利和保障交易安全的角度来讲，对于纯属财产性质的合同(比如买卖和租赁合同)，一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。 根据《民法典》第七百二十五条规定的买卖不破租赁，财产的权属变更不应影响成立在先的租赁一样。至于说如何履行，…
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成都遗嘱继承房产几年能出售（成都遗嘱继承房产几年能出售）
继承的房子5年后再卖 继承的房产是二手房。 转售的，按照个人所得税法关于二手房转让的个人所得税计算方法缴纳个人所得税。 付款方式如下：二手房转让`个人所得税应交=（二手房外）总销量 – 房产的原始登记价格 – 相关合理费用）X20%。 但是，根据个人所得税法，如果出售的二手房…
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民法典外孙（民法典外孙继承权）
民法典规定外孙子女可以作为遗嘱继承人吗 被继承人可以立遗嘱，将个人遗产指定继承人或者继承人以外的人继承，所以外孙子女可以作为遗嘱继承人，只要遗嘱形式符合法律规定，遗嘱人有权将自己的外孙子女列为遗产继承人。 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条 【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗…
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遗产拖着不分配：应当采取什么措施？
遗产拖着不分配，是指继承人之间无法协商分割遗产，导致遗产超过三年未能分配的情况。在这种情况下，应该采取什么措施来解决问题？ 一、法律依据根据《民法典》第一千一百二十三条和第一千一百三十二条的规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题，遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；…
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代位继承权（代位继承权的条件）
代位继承权必须具备的条件 代位继承，须具备以下条件： 1、被代位人是 先于被继承人死亡 的 被继承人的子女 。如果在继承开始后，遗产分割前，被继承人的 继承人死亡 ，继承人应继承的份额转由该继承人的合法继承人继承。这种继承称为转继承而非代位继承。 2、代位继承只适用于法定继承。在遗嘱继承或遗赠中不适…
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民法典规定一（民法典规定二人以上实施侵权行为）
民法典的一般规定有哪些 民法典的一般规定有：民法典的立法目的是为了保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值观。调整范围是平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。 【法律依据】 《民法典》第一条 为了保护民事主体的…
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民法典中小产权房能继承过户吗（民典法关于房屋产权继承）
小产权房能不能继承 不可以。小产权房不具备普通商品房的法律性质，所以，购买的小产权房不能办理合法的产权手续，也不能作为商品房办理过户手续，因此无法作为遗产继承。继承是按法律规定的程序，把被继承人的遗产转归继承人所有的法律行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定…
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遗嘱执行人是什么意思（什么人可以是遗嘱执行人）
什么是遗嘱执行人 遗嘱执行人 是指有权按照 遗嘱 人的意志执行遗嘱的人。我国法律规定，遗嘱人可以指定遗嘱执行人。遗嘱执行人如为 法定继承人 ，则该 继承人 不得拒绝，遗嘱执行人必须是有完全民事行为能力人。 《 民法典 》第一千一百二十三条： 继承 开始后，按照 法定继承 办理；有遗嘱的，按照 遗嘱继…
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民法典中遗嘱公证房产能提前过户吗（遗嘱公证过的房产能不能直接过户）
有公证遗嘱可以直接办理房产过户吗 一、有公证遗嘱可以直接办理房产过户吗 首先要明确的是，仅有遗嘱是不能办理财产（包括房屋、存款等记名财产）过户的。 应当持遗嘱到公证处办理继承权公证，如对遗嘱有争议的，需通过诉讼解决。 而继承权公证书和遗嘱公证完全是两个概念，遗嘱公证是被继承人生前单方处分自己财产的意…
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民法典中儿媳可以代位继承吗（民法典中儿媳可以代位继承吗）
民法典规定儿媳可以有继承权吗 遗产继承，如果是按照法定继承办理，第一顺序继承人是父母、配偶、子女，儿媳没有继承权。只要当儿子去世的情况下，儿媳尽了主要赡养义务的，才可以作为第一顺序继承人继承遗产，等于是代替去世的儿子继承遗产，叫做代位继承。儿媳虽然没有继承权，但儿子按照法定继承获得的遗产是儿子儿媳的…
