合同无效

　问：租赁房屋合同无效怎么办 　　律师解答： 　　租赁合同无效的当事人应当返还取得的财产。承租人应退还房屋，出租人应退还交付的租金。无法返还或无需返还的，应当进行折价补偿。当事人因过错造成对方损失的，应当予以赔偿。 相关法规 　　《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者…

　问：合同无效的情形是什么 　　律师解答： 　　无效合同一般有以下情形之一：1。合同当事人的意思是虚假的；2、当事人没有订立合同的民事行为能力；3、合同内容违反法律法规的强制性规定；4、当事人恶意串通，损害他人权益。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思是真实的；（三）不违反法律、行政法规…

　问：房屋买卖合同无效的情况有哪些？ 　　律师解答： 　　房屋买卖合同无效的情况有：没有合法有效的商品房预售许可证的；出卖人将房屋抵押给第三人或者故意隐瞒出售房屋已经抵押的；出卖人将房屋出售给第三人或者故意隐瞒出售房屋已经出售的；故意隐瞒出售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面积误差比绝对值超过3％的。 相关法规 　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用…