合同

房产买卖协议书怎么写才有效 1、第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币___万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。 2、标题写上房屋买卖合同；写明甲乙双方基本信息，包括姓名、联系方式等；写上双方购房意愿，并把房屋的详细信息…

买到二手房通过邻居了解是凶房,可以起诉退房吗 1、基于上述判断，法院一般都会判决买卖合同无效，购房者可退房并要求收回购房款，还可获得额外赔偿（视判决结果而定）。 2、也曾经有人因为买到过此类房子走法律程序申请退房成功。但并不是所有死过人的房子都能成功退房，这还得看你买的是不是“凶宅”。余姚的温女士花…

解除合同后可以要求承担违约责任吗 合同解除后，合同关系解除，不存在违约责任。合同解除后的法律后果也不表现为违约责任，而是一种民事责任，主要包括不当得利返还责任和损害赔偿责任。合同解除的法定条件：因不可抗力致使不能实现合同目的。 法律主观：解除合同可以追究违约责任，对于解除合同时存在一方违约的，就是可…

不安抗辩权行使的条件有什么 法律分析：行使不安抗辩权条件：（一）双方当事人因同一双务合同而互负债务。（二）后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。（三）有先后的履行顺序，享有不安抗辩权之人为先履行义务的当事人。 不安抗辩权的适用条件如下：当事人互负债务；有先后履行顺序；先履行方债…

航空运输合同托运人应承担哪些责任和义务??? 1、作为海上货物运输中与承运人相对的另一方当事人，不得擅自装运危险货物是托运人的一项*义务。 2、法律分析：首先托运人具有支付运输费的义务 ；不托运或随身携带危险物品和违禁物品的义务 ；货物运输需要办理审批、检验等手续的，应当将办理完有关手续的文件提交承…

怎样续约融资融券 1、当融资融券合同到期后的续约方式：合同当事人经协商一致决定续约的，需要到证券公司进行办理。 2、当融资融券合同到期后续约的，可以到证券公司进行办理，提交申请。单笔融资融券合约不超过6个月。合同期限不超过2年，单笔合约期限不得超过合同期限。 3、融资融券有什么技巧？ 想要收益变多，…

如何判断委托合同是否成立 法律分析：只要合同签订的当事人采用合同书形式订立合同的，有当事人均签名、盖章或者按指印，则委托合同生效。或者在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 确定合法的信托财产设立信托，必须有确定的信托财产，并且该信托财产必须是委托人合法的所…

解除劳务合同需要赔偿么 1、解除劳务合同不一定需要赔偿。如果是职员提出的解除劳动合同关系的请求，那么一般不需要支付赔偿金；如果是单位提出的赔偿请求，但被辞退的并不是处于孕期、医疗期等的职员，那么单位一般也并不需要支付赔偿金。 2、劳务合同的解除通常不要支付赔偿金。劳务关系不是劳动关系，劳务到期后终止…

举例说明下什么是要式合同,和非要式合同? 1、要式合同，是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同。不要式合同，是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。非要式合同又称“不要式合同”，“要式合同”的对称。 2、法律分析：要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称…

合同无效违约条款是否有效 法律主观：合同无效后违约条款还有效吗合同无效后违约条款还有效。合同无效的，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时不影响合同中有关解决争议 *** 条款的效力。 无效合同的违约条款是否有效无效合同的违约条款无效。只有…