合同

没有房产证的厂房写了抵押合同法律有效吗 1、法律主观：没有房产证的抵押合同无效。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书，没有房产证的房屋未办理物权登记、存在没有产权证明的障碍，无法办理抵押登记不得设定抵押。 2、没有房产证的抵押合同是无效的。无证房产抵押合同不发生法律效力，没有房产证的房屋时无法办理…

买卖合同履行顺序 法律分析：合同当事人履行合同的顺序包括同时履行、先履行、后履行三种，合同履行的顺序会产生相应的抗辩权。 生效在先的合同顺位在先。一房数卖的履行顺序出卖人就同一房屋订立数个有效买卖合同时，一般应按照①已经受领交付、②先行支付价款、③合同依法成立在先的顺序来确定权利保护的顺位。 首先，…

在签订劳动合同的时候，哪些方面要注意？ 一，必须保证自己留有一份。 书面劳动合同是证明双方存在劳动关系，明确双方权利义务的有效凭证。尤其是证明劳动关系存在的功用，对于劳动者而言尤为重要。许多劳动者与劳动维权却苦于没有证据证明与单位存在劳动关系，最明显的，莫过于工伤认定的时候，必须以劳动关系存在为前提…

一般什么情况下签订框架协议 法律分析：在需要为一系列重复的交易合同确立交易原则时，需要订立框架协议，以便对相关的交易进行必要的约束，同时又能简化交易程序，提高交易效率，事半功倍。 框架协议也就是合同的主体部分，这一部分的内容通常都是双方合作的基本条款，是不能变更的，一般属于甲方标准格式合同。如果双方…

电子商务的兴起将商业活动带入了数字时代，促使交易在虚拟空间中以前所未有的方式进行。然而，这种新型交易方式也带来了一系列独特的法律问题，从合同签订地的确定到跨境交易的管辖权问题，以及对知识产权的保护等等。在这个动态的环境中，法律的适用和实施变得格外复杂，需要各方共同努力来解决。 一、电子商务纠纷特征是…

商铺租赁权 法律主观：房屋租赁优先权是什么所谓承租人的优先承租权，是指原租赁期间届满后，出租人将房屋出租的时候，在同等条件下承租人依法享有的优先于他人承租房屋的权利。 商铺租赁权若是在婚姻关于存续期间获得的，则属于夫妻共同财产；商铺租赁权若是夫妻一方婚前获得的，则不属于夫妻共同财产。 竞价的方式。商…

承揽合同和劳务合同的区别 法律主观：劳务合同与承揽合同的区别：工作的独立性不同。前者需要按照雇主的要求工作；后者是承揽人自主工作。义务性质不同。前者中雇员并不要求提供一定的工作成果，后者里承揽人要承担结果性义务。 承揽和劳务合同的区别如下：合同双方在从事劳务活动中的地位与关系不同。劳务合同是支配和从…

法人签字和法人章的效力一样? 1、法律分析：一样。根据相关法律规定，采用合同书形式订立合同时，从双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此原则上签合同时可以签字，也可以盖章，签字和盖章的法律效力相同。 2、法律分析： 一般具有同等的法律效力，但是如果当事人或者公司章程另有约定的除外。如果协议有明确条款说…

公司给员工签外包合同合法么 1、公司让员工签外包合同不违法。【法律分析】公司让员工签外包合同不违法。用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，应当订立书面劳动合同，较迟不能超过一个月。 2、法律主观：公司与员工签劳务合同合法。双方经过协商可以签订劳务合同，劳务合同是民事合同，是当事人各方在平等协商…

没按合同履行怎么办 1、如未按合同履行义务的处理方式有：协议优先；协商不成的可以调解；调解不成的，有仲裁的可以仲裁；不能仲裁的，可以向法院起诉。当事人一方未按约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、法律分析：合同签订后如果双方均未履行，可以协商解除该合同。合同…