国有土地使用权征收与补偿

土地使用权的征收补偿 【专业解读】 在不动产的价值中，土地使用权价值是其重要组成部分，甚至是不动产最主要的价值所在。地方政府实施的不动产征收，其本质就是土地使用权的收回，地方政府最终获取的是区位及土地使用权的价值。 在对不动产价值进行评估时，房屋和土地往往一同进行评估。如果评估机构采用成本法进行评估，则应对地上建筑物评估其重置价格。而对于所占用的土地使用权，…