关于赠与房产过户的有关规定

在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费，由于地区不同，规定不同，所以各地的公证费的交付标准都不同，正常情况下，公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估，而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%~1%之间。 房产赠与过户手续 1、签订房屋赠与书面合同，即赠与书的主要内容为：赠与…

把房子卖给孩子 费用： 1、契税：房屋估价的3% 2、印花税：买卖双方须各缴纳0.05% 3、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式： ①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征； ②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。 4、增值税：个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增…

“自己家的房子，能赠与白送给自己的子女吗？”答案是“可以赠与过户，但不能白送，还得缴税！” 相信很多人已经开始犯迷糊了“为什么把房子送给自己的子女还要交钱？” 小钢说事：赠与就是白送?其实不然，赠与房产还需要缴纳相应的税费。今天我们就来聊一聊，关于房产赠与过户的那些事~~~ （图源：网络） 01什么是房产赠与？ 房产赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所拥有的房…