购房协议书怎样写才有法律效力

卖房方(甲方)： 身份证号码： 购房方(乙方)： 身份证号码： 一、关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区___________ _____________________________________________的房屋(房屋所有权证编号：____________________…