购房定金的法律性质

定金不退是合法的。但如果是因为以下原因缴纳购房定金后不购房了不退是不合法的： 1、收受定金的一方(即卖方)违约，致使不能实现合同目的的。 2、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的。 3、因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保 购房定金的性质 签订认购书时缴纳的定金一般被当做立约定金,是为保证主合同的订立而签订的从合同。立约定金生…