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1. 相邻关系依附于不动产，受让权利人享有的权利基础是法定的相邻关系而非合同权利【屠某炎诉王某炎相邻通行权纠纷案-最高人民法院公报2013年第3期】 案例要旨：一、买卖合同中，买受人取得的只能是出卖人有处分权的标的物或权利。如果出卖人无权处分，即使买卖双方在合同中进行了约定，买受人也无法通过该买卖合…

2021年1月25日,吴某某入职信征公司,担任物控主管。亢某某是信征公司的人事经理。吴某某入职时向信征公司了其本人的工作简历,显示:2010年1月至2015年12月在富士电机(深圳)有限公司工作,2016年2月至今在东莞市一电子有限公司担任资材部经理,工作年限4年11个月。2021年2月9日,信征公…

公司派小明到西北某城市工作一年，面对陌生的环境，正当小明为居无定所苦恼之际，他通过朋友结识了小李。小李表示可以将自家闲置已久的老房子租给小明居住。小明和小李签订了《房屋租赁合同》，租期一年，租金“押一付三”。小明入住4个月后当地发生地震，租赁房屋受损，凡下雨必漏水，严重影响他的正常生活。小明请求小李…

劳务合同 甲方： 法定代表人： 地址： 联系方式： 乙方： 身份证号： 地址： 联系方式： 鉴于甲方业务需要，雇佣乙方为甲方提供劳务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，以期共同遵守。 第一条 合同期限 1、本合同期限为 年 月 日至 年 月 日止…

公司（有限责任）实行注册资本认缴制后，降低了设立公司的门槛，极大地激发了市场活力，但公司的有限责任也给公司债权人实现自身权益带来重重困难，有时赢了官司也无法实现自身权益，大部分公司都只是一个空壳，没有固定资产及资金。这时债权人为了实现自身利益，除了起诉公司，还应考虑股东补充赔偿责任。 《公司法》第2…

解除/终止劳动合同确认书 致： 本人与贵公司从本确认书签署之日起（解除/终止）劳动合同关系。 本人任职期间贵司无拖欠克扣本人工资等行为，于本确认书签署时贵司已结清应付给本人之工资、福利及其他应付款项。本确认书签署后贵公司对本人无须承担任何责任与义务。 收到贵公司出具给本人的终止/解除劳动合同证明书。…

律 师 函 （2021）益清律函字126号 自：天津益清（北京）律师事务所 致：a某某 题：租房期间你未按照合同约定及时维修房屋与设施，给b某某造成损失，以及合同到期后你违反合同约定拒绝向b某某退还押金相关事宜。 a某某： 天津益清（北京）律师事务所接受b某某委托，就题述相关事宜，致函你方如下： 基…

公司社保开户流程有哪些？ 1.必须提前准备的材料：企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、银行开户许可证和法定代表人身份证。 2.在城市社会保险基金管理中心官方网站上登记单位社会保险，并打印社会保障官方网站生成的预登记文件。有些地区在网上注册后还需要约号到社保中心。 3.准备三份营业执照原件和复印…

问：2016年7月，甲房地产公司在开发某新建小区时，因为场地窄小，未经国土管理部门批准占用毗邻耕地进行施工，已经向当地村委会缴纳了租赁费。2018年5月，有人向国土管理部门举报此事，国土管理部门立即责令甲公司停止非法占用耕地，恢复土地原状，并给予处罚。2018年7月，甲公司恢复土地原状交回村委会。请…

如今经济大环境下，很多公司受多重冲击不堪重负，已经彻底经营不下去了。面对这种情况，公司有两条路可走，要么转让，要么注销。有些人会问，公司转让和注销哪个比较好？接下来本文将对这个问题进行分析。 首先，我们讲讲公司转让（当然这里指的是转让经营不下去的公司）。 如果没有花钱养着一个不经营的公司的想法，同时…