个人出租商铺税收优惠政策

个人出租住房分为出租住宅和出租非住宅（指写字楼、商铺），现阶段个人出租住宅因享受很多税收优惠政策，税负低，涉及税种如下： 1.增值税：按5%征收率减按1.5%计算缴纳增值税；若月租金收入未超过15万元，免征增值税。 2.城建税：以已缴纳的增值税为税基按规定税率缴纳；若增值税免征，城建税相应免征。 3.教育费附加、地方教育费附加：以已缴纳的增值税为税基，按规定…