风险
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购房风险的成本风险有哪些
问：购房风险的成本风险有哪些 律师解答： 这里面通常包含两方面，一是拍卖的房产不接受贷款，竞拍人必须一次性支付。二是实际购房成本加上拍卖佣金可能要高于相同户型、面积的房屋。与市场上的一般二手房交易不同，拍卖房的交易过程中涉及到两个重要费用，一是拍卖保证金，二是拍卖成交后需支付给拍卖公司的佣金。 其中保证金是竞拍人参与竞拍的“过路费”，竞拍人应在拍…
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民间借贷的风险有那些？
问：民间借贷的风险有那些？ 律师解答： 1、民间借贷需分借给什么人。否则可能见利忘“险”。对于他人提出的借款要求，出借人务必首先考虑对方的信用程度和偿还能力，选择那些有还款保证或来源且信誉良好的人。同时要问明对方的借款用途，千万不能将款项借给从事非法经营或活动的人，如果出借人明知借款人是为了进行赌博、走私、买卖毒品或贩卖枪支等非法活动而仍借款的，则…
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签订合同的风险有哪些
问：签订合同的风险有哪些 律师解答： 1、合同当事人双方是否具有主体资质；2、合同当事人受委托签订合同时，代理人是否超过代理权；3、审核合同当事人是否具备履约能力；4、合同格式，内容是否合法；5、注意合同条款审核；6其他。 相关法规 《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以…
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订立合同时存在哪些法律风险
问：订立合同时存在哪些法律风险 律师解答： 1、合同当事人双方是否具有主体资格；2、合同当事人受委托签订合同的，代理人是否超过代理权；3、审查合同当事人是否有履约能力；4、合同形式，内容是否合法；5、注意合同条款的审查；6其他。 相关法规 《中华人民共和国民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年…
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购买无产权房的风险都包括哪些
问：购买无产权房的风险都包括哪些 律师解答： 1、不能买卖、赠与、交换、继承、租赁等活动，签订相关合同也无效，不受法律保护2、房屋被拆除时，不能按照国家政策和相关拆除法规获得拆除补偿3、不能设定抵押权、典型权等其他权利，购买者不能通过房屋抵押获得贷款或承担其他民事责任4、交易的房屋是非法开发的，如果没有房地产证明书，购买者购买的房屋有被强制拆除或拍…
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股权质押期间会出现什么风险
问：股权质押期间会出现什么风险 律师解答： 会产生以下风险：股权价值波动下的市场风险。股权设质就像股权转让一样，质权人接受股权设质意味着从出质人那里接受股权的市场风险。而且股价波动的频率和幅度远远大于传统的实物资产进行担保。 相关法规 《民法典》第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者…
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隐名股东对第三人有哪些法律风险
问：隐名股东对第三人有哪些法律风险 律师解答： 隐名股东对第三人的法律风险：1。隐名投资协议无效，隐名股东不享有投资权益；2、隐名股东行使股东权益需要诉讼；3、隐名股东不能以名义投资者不具备股东资格为由对抗善意第三人。 相关法规 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第二十七条公司债权人以登记于公司登记机关的股东未…
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第三方支付有什么风险？
问：第三方支付有什么风险？ 律师解答： 现在老是听到别人说第三方支付，那么第三方支付是什么意思呢？第三方支付优缺点是什么呢？第三方支付有什么风险呢？法律知识网小编为您答疑解惑，希望对您有所帮助。 第三方支付是什么意思？ 第三方支付是指具备一定实力和信誉保障的独立机构，采用与各大银行签约的方式，通过与银行支付结算系统接口对接而促成交易双方进行…
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遇到高利贷怎么办，有没有风险
问：遇到高利贷怎么办，有没有风险 律师解答： 遇到高利贷恐吓可以报警。高利贷存在剥削重和非生产性风险。在民间借贷中，双方约定的利率是合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，超过部分属于高利贷。 相关法规 《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合…
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买二手房时如何防范风险
问：买二手房时如何防范风险 律师解答： 购买二手房防范风险，要注意是否有多个共有人；注意出租屋转售是否经承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定，尤其是违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物业管理费是否拖欠；注意房屋是否受到限制。 相关法规 《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出…
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签合同的风险谁承担？
问：签合同的风险谁承担？ 律师解答： 标的物存放后，无论债权人是否提取，都会产生消除债务的法律效力。根据法律法规，标的物所有权从标的物交付开始转移。提取存款被视为标的物的交付。因此，自提取存款之日起，提取存款的所有权被转移。债权人作为提取存款标的物的所有者，享有标的物上的权利，承担义务和风险。标的物存放后，由于不可抗力、标的物的自然变化、第三人的原…
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签订二手房买卖合同时应该注意哪些风险
问：签订二手房买卖合同时应该注意哪些风险 律师解答： 要点1。房子的基本概况。重点关注房屋的建筑面积、使用面积、设计用途、共有权人、土地条件、租赁条件、抵押条件、使用寿命等。2、房屋成交价格中包含的具体内容。例如常规的成交价格实际上是按套转让价格，不仅包括房屋本身，还包括房屋的附属设施、设备、物品等，以避免交房时出现不必要的纠纷。要点3。房价的支付…
