房子纠纷最快最有效的方法
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房产纠纷案例大全及解释（房子纠纷最快最有效的方法）
案例一：以炒房为目的的房屋买卖合同不成立 2018年2月，邵某与郑某在某中介公司居间下签订了房屋买卖居间合同，合同约定由郑某购买邵某的房屋，并约定郑某可指定任意人为买方并过户到其名下，以避契税。收到郑某支付的首付款后，邵某以无法确定房屋实际买受人、付款时间为由，要求解除合同。郑某诉至法院，要求邵某返还购房款，赔偿损失。法院经过审理后认为郑某属于职业炒房人，并…
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起诉房屋纠纷案件流程及时间（房子纠纷最快最有效的方法）
房产纠纷应诉应该如何准备，起诉流程怎么走？ 2019-08-22 10:17·法妞问答 买卖房子的时候双方会产生纠纷，比如房价上涨的情况下卖家反悔了违约，从而给买家带来了损失。在产生房产纠纷造成损失的情况下，大部分人都会通过诉讼的方式来解决。那么，应诉应该如何准备，起诉流程怎么走？ 网友咨询：房产纠纷在应诉的时候应该提前准备什么，有什么流程？ 广东国晖（哈尔…
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房屋租赁合同纠纷案件（房子纠纷最快最有效的方法）
房屋租赁合同常见的纠纷有哪些 拖欠租金或不交租金纠纷 承租人违反租赁合同约定，长期拖欠租金或者拒交租金，是房屋租赁纠纷中最为常见的一类纠纷。这一类纠纷产生的原因有很多。很多出租人没有与承租人签订书面合同，只有口头协议，这是其中的一个原因。此外，合同中对租金约定不明确还有市场价格的变化也是很多承租人拖欠租金或者拒交租金的规避措辞 房屋损害侵权纠纷 这类纠纷是指…
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离婚房产官司案例（房子纠纷最快最有效的方法）
在离婚纠纷中，涉及到房产纠纷是最常见的，如若发生离婚纠纷，对于通过不同方式取得的房产，又会有哪些不同的处理方式呢？ 一、夫妻婚后共同出资购买的房产。 这种方式取得的房产，是目前最易处理的，属于婚后用共同财产出资购买的，产权应属于夫妻二人，没有约定份额的，属于共同共有，如若发生离婚纠纷，双方都不存在过错的，各获得一半的权益，一方获得产权的，获得产权的一方支付相…
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房屋买卖合同纠纷案例（房子纠纷最快最有效的方法）
1. 开发商交付的房屋与购房合同约定的方位布局相反，且无法调换，购房者可以合同目的不能实现要求解除合同——张俭华、徐海英诉启东市取生置业有限公司房屋买卖合同纠纷案【《最高人民法院公报》2017年第9期】 案例要旨：当事人将特定主观目的作为合同条件或成交基础并明确约定，则该特定主观目的之客观化，属于《合同法》第九十四条（对应民法典第563条）第一款第四项的规制…
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房屋买卖纠纷在哪里起诉（房子纠纷最快最有效的方法）
向哪个法院提起诉讼涉及到案件的管辖问题。在通常情况下，根据原告就被告的原则，一般都是在被告所在地法院起诉。那么具体哪个法院才是被告所在地法院呢？ 1、被告是公民的，由该公民住所地的法院管辖，也就是在公民的户籍所在地法院起诉。但是现在很多人户分离的情况比较多，公民并不实际经常居住在其户籍所在地，而是经常在非户籍所在地居住。这个时候，原告可以到该公民的经常居住地…
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租客拖欠租金如何处理无合同（房子纠纷最快最有效的方法）
房子租出去了，可是租客不交房租，这可怎么办？ 《民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《民法典》第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金…
