房子更名过户需要办哪些手续

一、过户办理 1、卖方准备材料：夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。 2、买方准备材料：身份证原件、户口本原件、私章(方形章)一个。 3、过户手续办理： ①签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，需要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产…