房屋租赁税费征收的标准

背景介绍，房产所有人为企业，承租人为企业，用于经营活动（非居住），面积100㎡，容积率1.7，年租金10万元（含税）。接下来我们算一算相关税金。 分多种情况，我们选取比较经典的两种计算方法 一、出租企业为一般纳税人，非小型微利企业 把小型微利企业单独说出来是因为今年国家税务总局的发文，依据 财政部 税务总局公告2022年第10号 对增值税小规模纳税人、小型微…

营改增以后，出租房子税率多少？如何交税？ 首先应区分一般纳税人、小规模纳税人、其他个人，还应区分经营用房还是住房。下面分别解答： 一、一般纳税人出租不动产 增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。应…