房屋租赁合同无效的法律后果有哪些

“随着市场经济的发展，我国居民对租房的需求逐步扩大，相关房屋租赁合同纠纷日益增多。其中，争议最多的是房屋租赁合同效力的问题，其次是租金及押金纠纷，水电费用纠纷等。” 图片来源网络 基本案情 小王、小唐租赁的房屋系未经规划许可擅自分割的违章搭建房屋，且是群租房，租期未到被相关执法部门予以拆除整治。两人与房东协商无果，故诉至法院要求确认合同无效，并退还预付租金、…