房屋租赁合同法律规定及司法解释

一、根据《民法典》及相关规定，房屋租赁合同的解除主要有三种方式： （一）约定解除 《民法典》第五百六十二条规定，“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。” （二）法定解除 《民法典》第五百六十三条规定，“有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）…